Негосударственная экспертиза проектной документации

Документы, шаблоны, анкеты, заявления


Список услуг Экспертного центра "ИНДЕКС"

uslugi.jpg

Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Экспертиза сметной документации

Судебная строительно-техническая экспертиза

Контроль за целевым расходованием кредитных ресурсов/ Финансово-технический аудит

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ

  • Оценка качества;
  • Определение объемов и видов фактически выполненных работ в соответствии с условиями заключенного договора между сторонами;
  • Идентификация фактического исполнителя работ;
  • Определение стоимости фактически выполненных работ по проектным данным и (или) по результатам натурных исследований (обмеры, визуальный осмотр, геодезические измерения и др.);
  • Оценка состава и объемов работ по разделам сметной документации;
  • Определение стоимости материалов и оборудования, и соответствие ее среднерыночным показателям на период строительства;
  • Определение достоверности фактической стоимости выполненных строительно-монтажных работ с учетом их фактического состава и объема, а также достаточности отчетной документации для принятия и списания затрат на их производство;
  • Сопоставление фактической стоимости выполненных работ со сметной стоимостью и актами сдачи-приемки работ (КС-2, КС-3 и т.п.);
  • Установление и учет факторов, оказывающих влияние на формирование фактической стоимости строительства.

Обследование зданий и сооружений

  • Состояние и несущая способность всех конструктивных элементов;
  • Соответствие проектной документации;
  • Состояние, работоспособность, износ и дальнейшая безопасная эксплуатация всех инженерных систем;
  • Определение возможности реконструкции объекта, его достройки;Техническое обследование зданий перед реконструкцией, капремонтом, покупкой;
  • Расследование страховых событий и определение причин аварий недвижимости;
  • Выявление явных и скрытых дефектов и повреждений конструкций;
  • Выполнение тепловизионной съемки объектов;Анализ физико-механических характеристик строительных материалов по результатам полевых и лабораторных испытаний;
  • Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности обследованных конструкций;
  • Выполнение поверочных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций;
  • Разработка техдокументации по усилению или замене строительных конструкций.

Обследование инженерных систем

  • Обследование электрических сетей
  • Обследование  и экспертиза систем горячего и холодного водоснабжения
  • Обследование  и экспертиза системы  канализации 
  • Обследование и экспертиза систем отопления и теплоснабжения
  • Обследование систем вентиляции
  • Обследование систем газоснабжения
  • Обследование технического состояния водостоков

Лабораторные испытания (Строительная производственно – испытательная лаборатория)

Электролаборатория: электроиспытания и электроизмерения сетей и оборудования

Проведение инженерных изысканий

  • Геологические изыскания;
  • Геодезические изыскания;
  • Экологические изыскания;
  • Гидрометеорологические изыскания.

Проектирование зданий и сооружений и корректировка ПД

  • Разработка пред проектной документации
  • Разработка технического задания на проектирование
  • Разработка проектной и рабочей документации
  • Разработка архитектурных, конструктивных и объемно-планировочных решений
  • Проектирование инженерных систем и сетей 
  • Разработка сметной документации
  • Авторский надзор

Обеспечение пожарной безопасности

Организация мероприятий по гражданской обороне и защите населения от чрезвычайных ситуаций

Оценка

  • Оценка недвижимости;
  • Оценка бизнеса;
  • Оценка оборудования;
  • Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности.

Геодезическая и землеустроительная экспертиза

Согласование в строительстве/ Услуги технического заказчика

  • Предварительная оценка градостроительного потенциала проектов, земельных участков;
  • Оформление земельно-имущественных отношений;
  • Согласование транспортной схемы;
  • Разработка и утверждение Проекта планировки и межевания территории (ППТ);
  • Получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
  • Разработка и согласование буклета;
  • Получение:Свидетельства об утверждении Архитектурного-градостроительного облика объекта (АГО) в МО;Свидетельства об утверждении Архитектурно-градостроительного решения объекта (АГР) в Москве;
  • Получение ТУ на инженерные сети.
  • Сопровождение и контроль за изготовлением проектной документации (ПД);
  • Прохождение экспертизы ПД и результатов инженерных изысканий (РИИ);
  • Сопровождение и контроль за изготовлением рабочей документации (РД), согласование РД;
  • Получение Разрешения на строительство (реконструкцию) объекта;
  • Технический надзор за выполнением строительно-монтажных работ;
  • Получение Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Правовые услуги в строительстве

  • Правовое сопровождение и структурирование сделок с недвижимым имуществом;
  • Правовая экспертиза (Due Diligence) прав на недвижимое имущество и имущественные права;
  • Правовая экспертиза (Due Diligence) инвестиционных проектов;
  • Комплексное правовое сопровождение деятельности застройщиков по строительству объектов недвижимости различного назначения;
  • Правовое сопровождение деятельности генерального подрядчика при строительном подряде;
  • Правовое сопровождение договорных отношений участника долевого строительства;
  • Оформление земельно-правовых отношений;
  • Правовое сопровождение деятельности заказчика при организации и проведении торгов (конкурсов и аукционов) в области строительства;
  • Правовое сопровождение деятельности участника торгов;
  • Правовое сопровождение инвестиционных проектов «с нуля»(green field investments);
  • Правовое сопровождение инвестиционных проектов в существующие объекты (brown field investments);
  • Регулирование взаимоотношений между собственниками домовладений в коттеджных поселках и эксплуатирующими (управляющими) компаниями;
  • Правовое сопровождение обеспечения жильем обманутых дольщиков на различных стадиях спора;
  • Правовое сопровождение получения страхового возмещения по договорам страхования недвижимости в связи с наступлением страхового случая;
  • Правовое сопровождение процедур установления и уменьшения кадастровой стоимости земельных участков;
  • Правовое сопровождение процесса легализации самовольных строений.

Судебно-арбитражная практика

  • Досудебное урегулирование различных конфликтов;
  • Судебное представительство во всех судебных инстанциях, включая Верховный Суд;
  • Сопровождение процесса внесудебного урегулирования разногласий между сторонами конфликта (медиация).

Финансовые услуги

  • Финансовая оценка инвестиционных проектов и разработка бизнес-планов;
  • Управление нематериальными активами компаний; 
  • Разработка системы управления нематериальными активами компании в целях повышения ее капитализации;
  • Оценка стоимости компаний в целях принятия управленческих решений;
  • Финансовый анализ компаний и оценка альтернатив их стратегического развития.
  • Оценка инвестиций в недвижимость
  • Оценка прочих активов.
  • Налоговое планирование.
  • Бизнес – схемы и международные операции с интеллектуальной собственностью (IP)
  • Рефинансирование – стратегия позволяющая выполнить обязательства перед кредитором и/или сохранить нормальные отношения с ними.
  • Процедура «Дью дилидженс»
  • Поиск инвестора и подготовка информации
  • Финансовые расследования

Почерковедческая экспертиза

 

Позвоните нам
Ваше имя :
Ваш телефон* :
Время звонка :