Правовое сопровождение строительства и инвестиций

Анализ существующих договорных отношений между участниками капитального строительства (инвесторами, заказчиками-застройщиками, проектировщиками, генеральными подрядчиками, субподрядчиками, кредиторами и заемщиками, арендаторами и арендодателями и.т.п.), определение взаимных (встречных) обязательств и их исполнение на момент анализа,.
Выявление противоречий между существующими контрактными документами и внутри контрактов.
Разработка возможных сценариев исполнения сторонами договоров и определение рисков, заложенных в условиях договоров и контрактов.
Определение интересов сторон и анализ соответствия договорных условий и обязательств этим интересам
Проведение переговоров по корректировке договоров и контрактов в соответствие с взаимными интересами сторон.
Техническое описание объектов капитального строительства и определение состава строительно-монтажных и прочих работ, подлежащих выполнению.
Оценка влияния на выполнение обязательств по подготавливаемым контрактам ранее заключенных контрактов по Объекту.
Оценка правоспособности сторон и представляющих их должностных лиц.
Подготовка предварительных и окончательных редакций договорных документов

Сопровождение строительства и представление законных прав и интересов инвесторов и заказчиков:

Участие в проведение тендеров в качестве экспертов, анализ тендерной документации, определение реальной начальной цены и предельных значений конкурсных цен;
Подготовка проектов договорной документации, заключаемой в связи с проведением капитального, экспертиза договорной документации, представление интересов инвестора при заключении и исполнении договоров;
Техническое и правовое сопровождение объекта капитального строительства в течении всего периода строительства (строительный аудит);
Экспертиза предоставляемых на оформление актов выполненных работ и сдаточной документации;
Участие в проведении контрольных обмеров и проверках качества выполняемых (выполненных) работ;

Сопровождение строительства и консультирование инвестора по вопросам реализации проекта:

Негосударственная экспертиза проектной документации на соответствие стоимости строительства, на соответствие проекта техническому заданию, техническим условиям и т.п., оценка эффективности проектных решений;
По оценке производственных возможностей и уровня надежности организаций – участников реализации проекта;
По организации системы контроля в службе заказчика за деятельностью подрядчиков по выполнению заключенных договоров;
По организации и проведению авторского и технического надзора за строительством;
По приемке объекта в эксплуатацию;
По регистрации прав на созданное недвижимое имущество.

Версия для печати