Оставить заявку
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
экспертиза сметной документации. эксклюзивно!

29 лет
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Работаем
по всей
России

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Обследование несущих конструкций и инженерных систем здания банка ПАО "Промсвязьбанк"

Обследование несущих конструкций и инженерных систем здания банка  ПАО "Промсвязьбанк"

Объект: Обследование несущих конструкций и инженерных систем здания банка

Заказчик: ПАО "Промсвязьбанк"

Адрес: г. Моска, ул. Стромынка, д. 18, стр. 27

Вид услуг: Обследование зданий и сооружений

Проблема: Разрешение вопросов, связанных с возможностью дальнейшей безопасной эксплуатации здания, состояния несущих конструкций и инженерных сетей по факту возведённой надстройки части 6-го этажа и выполненной перепланировки на 1-5 и техническом этажах

Перечень работ:

1. Анализ архивной проектной документации и исполнительной документации, по которой были выполнены ремонтно-строительные работы с целью:

  • определения степени изученности инженерно-геологических и гидрогеологических условий участка;
  • изучения объемов и полноты выполненных ранее обследований фундаментов;
  • определение конструктивного решения здания;определение характера имевших место в прошлом работ по перепланировке и реконструкции здания.

2. Основания и фундаменты

  • Осуществление проходки шурфов, с целью определения типов, геометрических характеристик и состояния фундаментов под несущими стенами и колоннами здания, определение заглубления фундаментов, оценка состояния грунтов оснований и определение   работоспособности фундаментов;
  • Оценка давления под подошвой фундаментов здания.
  • Заглубление и работоспособность фундаментов
  • Определение нагрузки на фундаменты зданий и при необходимости разработать рекомендации  по выполнению мероприятий, обеспечивающих несущую способность фундаментов при дальнейшей эксплуатации здания с сохранением  возведённой надстройкой. 

3. Конструкции здания

  • Визуальное обследование элементов здания:
  • Детальное обследование элементов конструкций.
  • Поверочные расчеты основных несущих элементов здания (выборочно).
  • По результатам обследования   технического состояния несущих конструкций, разработаны рекомендации по устранению дефектов, по восстановлению поврежденных и имеющих недостаточную несущую способность конструкций здания для обеспечения дальнейшей эксплуатации здания с сохранением возведённой надстройки.

4. Определение технического состояния инженерных систем здания.

  • Визуальное (в местах доступных для осмотра) обследование основных инженерных систем здания (без вскрытий и инструментальных замеров).
  • Составление ведомости выявленных дефектов и неисправностей при необходимости с выдачей рекомендаций по выполнению мероприятий, обеспечивающих возможность дальнейшей эксплуатации здания с сохранением возведённой надстройки. 

5. Анализ объекта на соответствие экологическим и санэпидемиологическим нормам и правилам, в том числе по вопросам санитарно-защитной зоны, охраны окружающей среды, оценке шумового воздействия на прилегающую застройку по результатам надстройки.

Результат: Техническое заключение, содержащее текстовую часть, включая фотоматериалы, результаты поверочных расчетов и графическую часть. В результативной части проведен анализ изменения площади здания с указанием на сколько кв. метров изменилась площадь по результатам перепланировки и на сколько по результатам надстройки, обоснована возможность использования части технического этажа (который был построен при строительстве здания), под обустройство помещений с использованием под офисные помещения с соответствующими разъяснениями.

Возврат к списку

Фото-видео галерея