Негосударственная экспертиза проектной документации

Документы, шаблоны, анкеты, заявления


Определение вариантов раздела земельного участка

Примеры

Раздел земельного участка – передача в собственность в установленном законом порядке изолированных частей единого земельного участка, без изменения его целевого назначения, с дальнейшим образованием двух и более самостоятельных земельных участков (в зависимости от количества совладельцев, либо от количества лиц, участвующих в споре), с соблюдением технических требований, а также с соблюдением нормативных правовых актов органов местного самоуправления о минимально допустимой площади самостоятельного земельного участка.

В данном случае экспертные задачи классифицируются на:

  • раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями совладельцев (либо с отступлением от их идеальных долей).
  • раздел земельного участка в соответствии с предложенным вариантом одной из сторон (вариантами сторон или суда).
  • раздел земельного участка в соответствии со сложившимся порядком пользования, не имеющего участков общего пользования.


В данном случае экспертные задачи классифицируются на:

  • раздел земельного участка в соответствии с идеальными долями совладельцев (либо с отступлением от их идеальных долей).

При решении этой экспертной задачи основными условиями, которые необходимо выполнить эксперту, разработав технически возможные варианты (либо вариант) раздела земельного участка являются: соответствие площадей участков, предлагаемых к разделу, площадям земельных участков, приходящихся на идеальные доли (либо указания величины несоответствия относительно идеальных долей), и отсутствие участков общего пользования, т.е. обеспечение изолированности участков с соответствующими входами. Здесь под технически возможным вариантом раздела понимается соответствие с действующими техническими (строительными, градостроительными, противопожарными, санитарными) требованиями, нормам и правилам.

Позвоните нам
Ваше имя :
Ваш телефон* :
Время звонка :