Глава Минстроя рассказал о росте цен на первичное жилье

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев призвал воздержаться от прогнозов по поводу роста цен на первичное жилье после перехода на эскроу-счета.

«Я бы предложил не пугать наших граждан словами «значительно», «в два раза». Точно такого не будет», - сказал Якушев.

Сам же министр отметил, что если цены и вырастут, то ненамного, на 5-6%.

«Есть предпосылки к удорожанию, давайте прямо об этом говорить. Потому что застройщик за пользование деньгами банка будет платить определенный процент, который постарается завести в стоимость квадратного метра. Но подорожания в два-три раза точно не будет. Если проект хороший, продажи достаточно активны, как заверяет банковское сообщество, это будет примерно 5-6%», – сказал глава ведомства.

Изменение системы финансирования жилищного строительства, которое предполагает полный отказ от прямого привлечения средств дольщиков, является частью федерального проекта "Ипотека" в рамках нацпроекта "Жилье и городская среда". Возводить дома по старой схеме с прямым привлечением средств граждан смогут компании, экспертиза проектов которых, показывает, что они соответствуют критериям строительной готовности и объема привлеченных средств дольщиков, эти критерии пока не утверждены. Как следует из паспорта нацпроекта, к концу 2024 года число действующих договоров долевого участия, заключенных с применением счетов эскроу, должно превысить 1 млн.