Сдача работ и мотивированные замечания к приёмке Правильно организованная приёмка помогает обсудить разногласия до того, как они превратятся в спор об оплате. Комплект включает сообщение о готовности, акт с оговорками и мотивированные замечания. Скачать бланки и примеры заполнения Уведомление о готовности работ к сдаче Пустой бланк · DOCX (44 КБ) Пустой бланк · PDF (79 КБ) Пример заполнения · DOCX (44 КБ) Пример заполнения · PDF (86 КБ) Редакция 1.0 от 04.11.2026. Акт приёмки работ с замечаниями Пустой бланк · DOCX (44 КБ) Пустой бланк · PDF (83 КБ) Пример заполнения · DOCX (44 КБ) Пример заполнения · PDF (89 КБ) Редакция 1.0 от 04.11.2026. Мотивированные замечания к предъявленным работам Пустой бланк · DOCX (44 КБ) Пустой бланк · PDF (82 КБ) Пример заполнения · DOCX (44 КБ) Пример заполнения · PDF (88 КБ) Редакция 1.0 от 04.11.2026. Когда пригодится комплект Подрядчик описывает предъявляемый результат и передаёт предусмотренные документы. Заказчик проверяет работу и указывает замечания по конкретным позициям с подтверждениями. Не подменяйте мотивированные замечания безусловным отказом от всей приёмки. Основания отказа и последствия одностороннего акта оцениваются по статье 753 ГК РФ и обстоятельствам. Кто составляет и подписывает Документ готовит участник проекта, располагающий исходными данными. Подписывают уполномоченные представители в пределах своей компетенции. В уведомлениях указывают отправителя и адресатов, в совместных актах — участников и основания их полномочий. Эксперт участвует в осмотре или исследовании, если это предусмотрено его заданием. Как заполнить документы Уведомление о готовности работ к сдаче ПолеЧто отразить на своём объекте Отправитель и адресатПодрядчик А — Заказчику А Номер и датаСД-А/01 от 07.10.2026 Предъявляемые работыПерегородка П-1, помещение 101; акт № 7 Готовность и предложение о приёмкеСообщаем о завершении предъявляемого этапа. Просим организовать приёмку в порядке и сроки договора Предлагаемые дата и место15.10.2026, 10:00; КПП объекта А Прилагаемые документыАкт № 7, расчёт объёмов, РД АР-01 ред. 2, перечень исполнительной документации Доступ и связьДоступ к П-1 обеспечен; ответственное лицо и телефон указываются при отправке В правой колонке показана логика заполнения на учебных данных. Сведения своего объекта внесите в скачанный бланк. Идентификатор формы A10. Редакция 1.0 от 04.11.2026. Акт приёмки работ с замечаниями ПолеЧто отразить на своём объекте Номер актаПР-А/01 Стороны и полномочияПредставители заказчика А и подрядчика А; основания полномочий заполняются сторонами Предъявленный результатПерегородка П-1 по акту № 7, строка 1 Объём рассмотренияДокументы, доступные поверхности и совместные обмеры ОМ-А/01 Принятые позицииГеометрические размеры П-1 по ВО-А/01: 54 м²; денежные условия согласовываются отдельно Замечания и спорные позицииЗаявлено 60 м²; требуется уточнение строки 1. Скрытое армирование не подтверждено представленными материалами Срок и порядок реакцииСтороны согласуют дату представления уточнений письменно Приложения и оговоркиОМ-А/01, ВО-А/01, замечания ЗМ-А/01. Перечень замечаний является частью акта В правой колонке показана логика заполнения на учебных данных. Сведения своего объекта внесите в скачанный бланк. Идентификатор формы A11. Редакция 1.0 от 04.11.2026. Мотивированные замечания к предъявленным работам ПолеЧто отразить на своём объекте Кому и от когоПодрядчику А от Заказчика А Связанный актАкт № 7 от 07.10.2026 Замечание и его основаниеПо строке 1 заявлено 60 м² П-1. Совместный обмер ОМ-А/01 установил 54 м² при согласованном вычете проёмов Что требуется уточнитьПросим представить корректировку расчёта либо документы и объяснение иной методики Отдельно по скрытым работамПо строке 2 просим представить акты и схемы армирования; отсутствие документа не трактуется как отсутствие работ Предлагаемое действие и срок ответаПросим обсудить расхождение до 23.10.2026; это предложенная дата, договорные сроки сохраняются ПриложенияОМ-А/01, ВО-А/01; сопоставительная ведомость СВ-А/01 В правой колонке показана логика заполнения на учебных данных. Сведения своего объекта внесите в скачанный бланк. Идентификатор формы A12. Редакция 1.0 от 04.11.2026. Пример заполнения. Учебные данные Учебный объект А — административное здание, помещение 101. Договор У-А/26 от 01.09.2026. Оси А–Б / 1–3, отметка +0,000. В акте № 7 предъявлено 60 м² перегородки П-1. По согласованному правилу площадь составляет 20 × 3 − 6 = 54 м². Разница — 6 м². При цене 2 500 руб./м² без НДС расхождение составляет 15 000 руб. Этот расчёт предназначен для обсуждения строки акта, а не для автоматического вывода о долге. По скрытому армированию объём пока не установлен. Приложения и частые ошибки Приложите относящиеся к вопросу страницы договора, сметы и актуальную версию чертежей. Свяжите акт, ведомость, схему и фотографию одинаковыми кодами участка и работы. Сохраните оригиналы и подтверждения передачи; исправления делайте прослеживаемо. Не включайте в публичный образец подписи, паспорта, личные контакты и закрытые документы проекта. Нормативные основания Приёмка результата работ — статья 720 ГК РФ. Осмотр, оговорки о недостатках и сообщения о скрытых недостатках. Применяется с учётом вида договора. Сдача и приёмка строительных работ — статья 753 ГК РФ. Уведомление о готовности, оформление акта; пункт 6 — условия отказа от приёмки. Любой дефект не равен основанию отказа от всего результата. Ответы на вопросы Можно ли изменить бланк под наш договор? Да. Сохраните обязательные реквизиты и проверьте согласованную форму, порядок уведомлений и полномочия. Не удаляйте существенные ограничения исследования. Достаточно ли заполненного шаблона для разрешения спора? Не подменяйте мотивированные замечания безусловным отказом от всей приёмки. Основания отказа и последствия одностороннего акта оцениваются по статье 753 ГК РФ и обстоятельствам. При технических разногласиях нужны проверяемые исходные данные и исследование. Нужна проверка документов и фактических работ? Направьте в ИНДЕКС описание разногласий, договор и имеющиеся материалы. Уточним вопросы, необходимость выезда и состав результата. Обсудить задачу с ИНДЕКС Подробнее: Строительная экспертиза. Скачать инструкцию · TXT Ссылки и файлы: /upload/indeks/forms-smr/a10-blank.docx /upload/indeks/forms-smr/a10-blank.pdf /upload/indeks/forms-smr/a10-example.docx /upload/indeks/forms-smr/a10-example.pdf /upload/indeks/forms-smr/a11-blank.docx /upload/indeks/forms-smr/a11-blank.pdf /upload/indeks/forms-smr/a11-example.docx /upload/indeks/forms-smr/a11-example.pdf /upload/indeks/forms-smr/a12-blank.docx /upload/indeks/forms-smr/a12-blank.pdf /upload/indeks/forms-smr/a12-example.docx /upload/indeks/forms-smr/a12-example.pdf /upload/indeks/forms-smr/indeks-smr-g07.txt https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/48e02faf6357243a0fa7806dd7ca2dc2493301a8/ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/6b2d751a0d605616a9a1012cb7c7fbac1b6d84b3/ https://www.indeks.ru/form/ https://www.indeks.ru/stroitelnaya-ekspertiza/