Регламент технического надзора

Технический надзор включает в себя комплекс мероприятий, которые направлены на проверку соблюдения требований СНиП и других нормативов при строительстве и ремонте зданий. Помимо этого, технадзор следит за соответствием фактически выполненных работ указанным в проектной документации.

Технический надзор при возведении капитальных объектов поможет:

• избежать нецелевого расходования бюджета и искусственного завышения сметы;
• предупредить возникновение деформаций конструкций из-за снижения качества строительно-монтажных работ;
• выявить и устранить скрытые дефекты инженерных сетей без проведения дорогостоящего обследования здания;
• контролировать закупку подрядчиком качественных строительных материалов;
• следить за соблюдением сроков производства работ;
• реализовать проект в рамках принятого бюджета и с минимальными издержками;
• исключить ошибки в рабочей и проектной документации, которые могут привести к ухудшению обслуживания здания в период эксплуатации;
• гарантировать соблюдение строительных норм и правил СНиП, проектных решений в процессе возведения объекта.

Технадзор в строительстве позволяет в 99% случаев избежать срыва сроков сдачи объекта и сэкономить на реализации проекта.

Задачи технического надзора:

1. Контроль за качеством и соблюдением технологий производства строительно-монтажных работ, а также их соответствия проектно-сметной документации.
2. Обеспечение строгого соблюдения нормативов, технических условий производства и приемки монтажных, строительных, отделочных и специальных работ.
3. Выполнение согласованного с заказчиком графика производства работ, сроков поставки строительных материалов и оборудования.
4. Контроль лабораторных анализов, испытаний и наличия паспортов материалов, изделий, конструкций, используемых в строительстве объекта.

Наряду с этими задачами выполнение технического надзора предусматривает оформление нормативной документации (актов, претензий поставщикам материалов и подрядчикам строительства), ведение журнала работ, контроль испытаний подрядными организациями установленного оборудования и т.д.