Оставить заявку
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
экспертиза сметной документации. эксклюзивно!

29 лет
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Работаем
по всей
России

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Оценкаarr

Оценка

Оценка
Задать вопрос эксперту
Цена услуги за несколько шагов
Вид оценки
Вид оценки
Цель оценки бизнеса
Вид оценки недвижимости
Площадь недвижимости, м2
Наличие движимого имущества
Вид и количество движимого имущества (если известно)
Наличие недвижимого имущества
Вид и площадь недвижимого имущества (если известно)
Вид оценки активов
Марка / модель
Вид оценки нематериальных активов
Вид оценки для МСФО
Вид страхуемого имущества (множественный выбор)
Вид стоимости (множественный выбор)
Вид оценки государственной и муниципальной собственности
Вид оценки прав требования
Местонахождение объекта оценки
Комментарии (при необходимости)

Исходя из введённых Вами данных требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли предоставить Вам более точный расчёт стоимости.

Контактные данные

* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

Большое спасибо за Ваши ответы!
Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

OK
Скачать документы, шаблоны,
анкеты, заявления, законы

Оценка – одно из старейших направлений деятельности компании. «Экспертный центр «ИНДЕКС» занимается оценочной деятельностью c 1995 года. Определение стоимости любого актива является первым этапом рыночных отношений. Невозможно провести сделку, не зная его стоимости. Оценка стоимости заключается в анализе физических и экономических характеристик объекта, с целью определения денежного эквивалента его ценности. Точные сведения о стоимости имущества являются важнейшим инструментом принятия решений и конкурентным преимуществом в текущих рыночных условиях.

Наши отчёты по оценке принимаются в следующих банках:

Отчёты оценщиков Экспертного центра «ИНДЕКС» соответствуют стандартам ФСО и требованиям законодательства. Если у банка имеются специальные требования или стандарты в отношении оценки залогового имущества, мы предоставим любую необходимую документацию, обеспечим соблюдение нестандартных требований к содержанию и оформлению отчёта.


Форма отчета

Стоимость оценки

Статьи

«Экспертный центр «ИНДЕКС» предоставляет все виды оценочных услуг, в том числе оценку бизнеса, нематериальных активов, оценку как жилой, так и коммерческой недвижимости, машин и оборудования, оценку в целях составления отчетности по Международным стандартам финансовой отчётности, оценку прав требования, оценку государственной и муниципальной собственности по российским и международным стандартам.

Высокое качество оказываемых услуг – ключевой параметр нашей деятельности, поэтому специалисты-оценщики Экспертного центра Индекс постоянно повышают квалификацию и следят за тенденциями рынка. Опыт работы в области оценки – 28 лет

Если вы ищете надежного партнера для проведения квалифицированной оценки, то наш экспертный центр является самым достойным выбором. Мы предоставляем полный спектр оценочных услуг с высоким уровнем профессионализма и ответственности.

В нашем арсенале имеется оценка бизнеса, оценка нематериальных активов, оценка жилой и коммерческой недвижимости, машин и оборудования, а также оценка прав требования и государственной собственности. Мы также можем провести оценку в целях составления отчетности по Международным стандартам финансовой отчетности.

Наши специалисты-оценщики – это высококвалифицированные профессионалы, которые не только имеют богатый опыт работы в области оценки, но и постоянно повышают свою квалификацию и следят за изменениями на рынке. При проведении оценки мы используем современные методики и технологии, что обеспечивает нашим клиентам максимально точный результат.

Наш Экспертный центр успешно работает на рынке уже 28 лет, и за это время мы завоевали репутацию надежного и профессионального партнера. Мы убеждены, что высокое качество оказываемых нами услуг – это ключевой фактор нашего успеха.

Выбирая наш центр, вы можете быть уверены в том, что получите исключительно качественную и профессиональную услугу. Мы готовы стать вашим надежным партнером в области оценки, и помочь вам в достижении ваших бизнес-целей.

Оценка является важным процессом в современном бизнесе и недвижимости, который помогает определить стоимость объекта, а также выявить его потенциал и перспективы на рынке.

Оценка может проводиться для различных объектов, таких как земельные участки, недвижимость, автомобили, бизнес, различное оборудование и инвестиционные проекты.

Оценка - это процесс определения степени соответствия объекта, явления или процесса определенным критериям или стандартам.

Оценка необходима для принятия обоснованных решений, планирования и контроля за процессами, повышения эффективности, оптимизации затрат, управления рисками и многих других целей.

Подходы к проведению оценки могут быть субъективными и объективными.

  • В первом случае оценку осуществляет одно лицо или группа лиц на основе собственных суждений и опыта.

  • Во втором случае оценка осуществляется с использованием специализированных инструментов, методов и критериев.

Требования к проведению оценки включают точность, объективность, надежность, актуальность, адаптивность и прозрачность процесса. Кроме того, в процессе оценки необходимо учитывать контекст, специфику объекта оценки, интересы заинтересованных сторон и многие другие факторы.

Оценка стоимости - это процесс соизмерения стоимости имущества и имущественных прав через эквивалент, выраженный в денежной форме.

Оценка производится для решения определенных задач. Задачи оценки - это задачи, которые должна решать оценка. Согласно статье 11 Федерального закона "об оценочной деятельности в Российской Федерации"№135-ФЗ в отчете об оценки в обязательном порядке должны быть указаны задачи оценки.

 Задачи оценки 

  • для купли продажи имущества;
  • для передачи в залог имущества;
  • для целей аренды;
  • подготовка к IPO;
  • переоценка активов и пассивов, согласно МСФО;
  • переоценка основных средств согласно РСБУ;
  • для реорганизации предприятий;
  • для слияний и поглощений предприятий;
  • для принятия управленческих решений;
  • для страхования;
  • для налогообложения;
  • для оспаривания кадастровой стоимости недвижимости;
  • для внесения в уставный капитал;
  • для приватизации;
  • для судебных споров;
  • изъятие для государственных нужд.


Процесс оценки включает анализ исходных документов на объект оценки, осмотр объекта, наблюдение за сегментом рынка, обработку полученной информации и предоставление отчета об оценке, детально описывающего все этапы процесса.

Существуют различные подходы к оценке, и каждый подход имеет свои преимущества и недостатки в зависимости от конкретного объекта оценки и целей оценки. Следует учесть все факторы, влияющие на стоимость объекта.

Сравнительный подход используется для оценки недвижимости, где сравниваются продажи схожих объектов. Результаты продаж используются для определения рыночной стоимости объекта.

Доходный подход используется для оценки инвестиционных проектов и предприятий, при котором анализируются потенциальный доход от объекта. Этот подход используется для определения стоимости объекта, учитывая его потенциальный доход.

Затратный подход используется для оценки оборудования и других объектов, для которых имеется прямая затрата на содержание и эксплуатацию. Оценка проводится на основании затрат на возведение объекта и текущих затрат на поддержание объекта в актуальном состоянии.

Оценщики — это специалисты, занимавшиеся специальной экономической дисциплиной, которая связана с подготовкой и составлением отчетов об оценке.

Отчеты, подготовленные оценщиками Экспертного центра "ИНДЕКС", являются документальным подтверждением стоимости и могут быть использованы для следующих целей:

  • переговоры о цене сделки купли-продажи;
  • кредитование (получении кредитов) под залог имущества;
  • при создании, реорганизации и ликвидации предприятий;
  • для оптимизации налогооблагаемой базы (по налогам на имущество и на прибыль) при проведении переоценки основных фондов;
  • принятие управленческих решений;
  • при обязательном выкупе акций по требованию акционеров (с получением положительного заключения саморегулируемой организации оценщиков);
  • для дополнительной эмиссии;
  • для страхования имущества.

Широкая сеть друзей из бывших филиалов позволяет осуществлять обследование объектов на всей территории РФ, существенно снижая командировочные расходы наших клиентов при проведении оценки материальных и нематериальных активов.

Стоимость - это фундаментальное экономическое понятие оценки, которое отражает разнообразные свойства, характерные той или иной вещи. При оценке определяются различные виды стоимости.
Имущество- это юридическое понятие, охватывающее все интересы, права и выгоды, которые связанные с собственностью. Имущество состоит из прав собственности, которые дают собственнику право на особые интересы или на интересы в том, что находится в собственности.

Международный комитет по стандартам оценки признает четыре типа имущества

Недвижимость включает в себя физический участок земли и прочно связанные с ним предметы, созданные человеком. 
Бизнес представляет собой любую коммерческую, промышленную или инвестиционную организацию, или организацию сферы услуг, занимающуюся экономической деятельностью. Обычно «бизнесы» — это организации, ставящие своей целью извлечение прибыли и работающие для того, чтобы обеспечивать потребителей продуктами или услугами.
Движимое имущество - это интересы в осязаемых и неосязаемых объектах. К осязаемым  материальным объектам движимого имущества относятся интересы в объектах которые не относятся и не прикреплены к объектам недвижимости и могут быть перемещены.
Финансовые интересы - это нематериальные активы, которые включают в себя неотъемлемые права собственности на имущество или бизнес (предприятие), т.е. права пользование, распоряжение, сдачи в аренду и управления. Так же финансовые интересы, могут образовываться при помощи контрактов, например опцион на покупку, или договор аренды, или договор на исполнение или на неисполнение. К финансовым интересам так же относятся неотъемлемые права собственности на выпуск ценных бумаг  (хранение или передача). 

Преимущества оценки в Экспертном центре "ИНДЕКС"– опыт работы в оценке – 29 лет

Свяжитесь с нами и лично оцените все выгоды от работы:

В заключение, процесс оценки является необходимым и важным инструментом для принятия решений в различных сферах бизнеса и недвижимости. Важно выбрать правильный подход к оценке, и на основе полученной информации принять правильное решение.

Услуги Экспертного центра "ИНДЕКС" в области оценки

Оценка бизнеса

Оценка недвижимости

Оценка активов

Оценка НМА

Оценка для МСФО

Оценка для страхования

Оценка гос. собственности

Оценка прав требования

Тарифы


Фото-видео галерея