Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
info@indeks.ru
 Меню

24 года
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Оценкаarr

Оценка прав требования

Оценка прав требования
Задать вопрос эксперту
Скачать документы, шаблоны,
анкеты, заявления, законы

Права требования возникают в процессе гражданско-правовых отношений между кредитором и должником. Права требования – это права Кредитора, вытекающие из кредитных договоров, заключенных между кредитором и заемщиком, а также из договоров ипотеки, залога и поручительства, заключенных в обеспечение исполнения обязательств Заемщика. Оценка прав требований проводится при проведении сделки купли-продажи долгов предприятия, при обращении взыскания на имущество должника, при банкротстве предприятия, для целей принятия управленческих решений. В текущий момент универсальных методик по оценке прав требований не существует.

Должник может быть, как действующем предприятием, так и предприятием в стадии банкротства. Общая процедура оценки предприятия в стадии банкротства включает в себя следующие шаги:

  • анализ кредитных договоров;
  • анализ договоров залога, ипотеки и поручительства по кредитным договорам;
  • исследование и анализ стадии судопроизводства;
  • анализ вероятности возврата долга в полном объеме;
  • определение рыночной стоимости заложенного имущества с учетом всех факторов, существенно влияющих на его стоимость;
  • определение срока погашения задолженности;
  • выведение итоговой рыночной стоимости права требования;
  • оформление результатов оценки.

Методика оценки прав требований для действующего предприятия включает в себя в первую очередь проведение финансового анализа компании, вероятность банкротства и дальнейшее прогнозирование ее деятельности. Главной целью является прогнозирование источников погашения задолженности (наличие чистой прибыли предприятия и/или другие источники). Основным параметром определения стоимости прав требований является наличие обеспечения, достаточного для покрытия суммы задолженности. Процент покрытия долга = рыночная стоимость обеспечения / долг компании. В качестве обеспечения могут выступать любые активы компании, переданные по договорам залога, гарантии, поручительства.

Ключевым фактором стоимости обеспечения является его ликвидность и как следствие скорость реализации. Анализ и оценка активов должны проводиться оценщиком в соответствии с требованиями стандартов оценки.

Проведение оценки прав требования возможно двумя подходами – доходным и сравнительным. При наличии залога или поручительства рекомендуется использовать доходный подход, а при отсутствии обеспечения возможно применение обоих методов. В случае низкой вероятности возврата предпочтение отдается сравнительному подходу, а при высокой вероятности – оба подхода. Затратного подход, как правило, не применяется к оценке прав требований.

Фото-видео галерея