Оценка жилой недвижимости (квартир, коттеджей, индивидуальных домов) подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все особенности и детали: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, планировка, состояние отделки, тип дома, этажность и т.д.
Независимая оценка жилой недвижимости полезна как для покупателя, так и для продавца объекта. Однако, купля-продажа – не единственная процедура, которая требует проведения оценки жилой недвижимости.
Как правило, комплексная оценка стоимости жилого объекта выполняется в следующих случаях:
Особое место занимает оценка при нанесении ущерба от залива или пожара. В данном случае определяется не только размер ущерба, но и величина страховой компенсации.
Наши специалисты имеют огромный опыт в решении любых, порой самых нестандартных задач. Мы проводим компетентную, объективную и непредвзятую оценку наиболее актуальными методами исходя их конкретного вида жилой недвижимости. Оценка проводится в сжатые сроки в соответствии с государственными стандартами оценки ФСО №1, №2, №3, а также согласно условиям №135-ФЗ «Об оценочной деятельности РФ» от 29.07.1998 г. При этом, стоимость наших услуг является конкурентной и взвешенной.
Перед непосредственным заказом услуги наш менеджер определит сложность и объем работ, а также приблизительную стоимость. В назначенный день оценщик приедет на объект для заключения договора и проведения компетентной оценки здания или помещения, а также ее фотографирования. За данным этапом следует камеральная оценка в офисе бюро «ИНДЕКС». По окончании процедуры оценки специалист компании представляет заказчику выполненный отчет об оценке стоимости объекта.
Для проведения независимой оценки жилой недвижимости необходимо предоставить свидетельство о госрегистрации права на жилую недвижимость или документ, на основании которого такая регистрация может быть произведена. Это может быть как договор купли-продажи, так и договор дарения или иной документ. Кроме того, необходимо представить справку БТИ по форме 11А. При оценке частных домов и коттеджей также потребуется пакет правоустанавливающих документов на землю.
Как происходит электронная регистрация ДДУ (договора долевого участия)?
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
Как происходит оценка квартиры при ипотеке?
Какие используются методы оценки?
Какие факторы учитываются при проведении оценки квартиры при ипотеке?
Что должно входить в состав отчёта оценки для ипотеки?
Где заказать оценку квартиры для ипотеки? Кто делает оценку недвижимости?
Что делать, если оценочная стоимость квартиры отличается от суммы ипотечного кредита?
Что такое закладная на квартиру по ипотеке и зачем она нужна?
Варианты использования банком закладной на квартиру по ипотеке?
Что такое частичная продажа залога?
Что должно содержаться в закладной на квартиру по ипотеке?
Как зарегистрировать закладную?
Я беру квартиру в новостройке в ипотеку. В банке сказали, что нужен отчёт об оценке квартиры. Объясните, зачем?
Я покупаю квартиру в ипотеку, а отчет об оценке уже ранее был сделан три месяца назад. Скажите, придется ли мне заново заказывать отчет об оценке?
Хочу купить квартиру в ипотеку. Какие документы нужны для оценки квартиры?
Нужно сделать оценку квартиры, но есть маленькая перепланировка, сделана небольшая перегородка, не узаконенная. Это помешает сделать оценку?
Мне в наследство досталась квартира. В собственность я её оформил. Я хочу её продать. Какие налоги мне придется заплатить за эту сделку?
Получили в наследство квартиру, нотариус выдал свидетельство на право наследования. Скажите, как теперь оформить эту квартиру в собственность?
Какие существуют базовые понятия стоимости?
Что такое анализ наиболее эффективного использования?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости?
03.03.2017
02.03.2017
01.02.2017
26.10.2016
08.06.2016
03.06.2016
22.03.2016
17.02.2016
20.10.2015
03.09.2015
20.08.2015
06.08.2015
05.08.2015
04.08.2015
22.07.2015
03.07.2015
01.07.2015
29.06.2015
17.06.2015
08.06.2015