Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
info@indeks.ru
 Меню

24 года
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Негосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканийarr

Негосударственная экспертиза проектной документации

негосударственная экспертиза проектной документации
Задать вопрос эксперту
Скачать документы, шаблоны,
анкеты, заявления, законы

Негосударственная экспертиза проектной документации — это тщательное исследование проекта будущего строительства или реконструкции, которое необходимо для проверки его соответствия техническому заданию, сметным документам, инженерным исследованиям и всем требованиям законодательства.

Результатом проведенного исследования является Заключение экспертизы проектной документации, в котором содержится описание полноты, рациональности и качества архитектурных решений, соответствие нормам безопасности при строительстве объекта и его дальнейшей эксплуатации, приводится оценка целесообразности расходов и многое другое.

Приказ Росаккредитации № А-2679 от 24.07.14
Свидетельство об аккредитации № РОСС RU.0001.610495 от 24.07.2014

Раньше этот вид экспертизы всегда проводился только госэкспертизой, но после выхода в апреле 2012 года соответствующего закона, застройщику была предоставлена возможность проходить экспертизу проекта не только в госэкспертизе, но и в коммерческих организациях, негосударственная экспертиза проектной документации практически приравнялась к государственной.

Когда застройщик обращается для прохождения экспертизы в коммерческую организацию, он получает даже ряд преимуществ.

Например, появляется возможность провести ее в любом регионе Российской Федерации, а государственная экспертиза оценивает проекты только в строгой привязке к по месту нахождения земельного участка, на котором планируется строительство.

Следует также отметить, что и Заключение экспертизы, которое выдает коммерческая организация, по юридической силе ничуть не уступает заключениям, полученным в государственной компании. Проверку проекта строительства при этом можно проводить не только целиком, но и сдавать на экспертизу отдельно каждый раздел проектной документации.

Данное исследование в нашей организации можно заказать практически для любых объектов.

Стоимость негосударственной экспертизы проектной документации

Экспертный центр «ИНДЕКС» полностью укомплектован штатом экспертов по всем разделам проекта и аккредитован для выполнения этой деятельности до 2019 года.

Основным преимуществом при оказании этой услуги в нашей организации является постоянное взаимодействие экспертной группы с проектировщиками до полного устранения всех ошибок и просчетов, что в конечном итоге гарантирует заказчику получение положительного заключения. В среднем через 30 дней Заказчик получает на руки Заключение негосударственной экспертизы проектной документаций, оформленное в соответствии с установленными требованиями, выполненное и подписанное группой экспертов и руководителем организации.

Подать документыСоветы ГИПа

Однако, внимание, существует ряд случаев, когда проверка проекта осуществляется только государством!

Например, если объект считается уникальным или относится к особо опасным объектам, когда строительство и реконструкция проводится за счет бюджетных средств, то экспертизу проектной документации можно проходить только в госэкспертизе. Более подробно об этом говориться в ст. 49 ГрКРФ.

Экспертиза проектной документации - это трудоёмкая процедура, которая включает себя тщательную проверку проектных решений, требующая наличия у экспертов существенного багажа знаний и опыта. Все специалисты, проверяющие документацию, проходят аттестацию в Минстрое России.

Необходимые документы для проведения негосударственной экспертизы проектной документации

  • ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ, отвечающая установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ (части 12 и 13 статьи 48, статья 49) и Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»), ГОСТ Р 21.1101-2013
  • ОТЧЕТЫ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ, отвечающие установленным требованиям технических регламентов и нормативно-технических документов, в том числе в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ (статья 47). Постановление Правительства РФ от 19 января 2006 г. N 20 , Глава 3 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
  • ИСХОДНО-РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ (ИРД) в составе:
    • Заявление на проведение экспертизы
    • Анкета Заказчика с приложениями
    • Свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (СРО /выписка из национального реестра на проектные работы или инженерные изыскания).
    • Задание на проектирование (копия, заверенная печатью и подписью уполномоченного лица).
    • Техническое задание на выполнение инженерных изысканий.
    • Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) и иные правоустанавливающие документы на земельный участок. В основе ГПЗУ лежат следующие документы: ст.57.3. ГрК РФ от 9.12.2004 г. N 190-ФЗ в ред. от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ Форма ГПЗУ утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения».
    • Технические Условия на подключение к сетям Инженерно-технического обеспечения.
    • Технические Условия на подключение к сетям электроснабжения. ТУ на электроснабжение должны быть оформлены в соответствии с Постановлением правительства № 861.
    • Технические Условия на подключение к сетям теплоснабжения. ТУ на теплоснабжение должны быть оформлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".
    • Технические Условия на подключение к сетям водоснабжения. ТУ на водоснабжение должны быть оформлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".
    • Технические Условия на подключение к сетям канализования. ТУ на канализование должны быть оформлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".
    • Технические Условия на подключение к сетям водостока. ТУ на водосток должны быть оформлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83 (ред. от 12.04.2018) "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".
    • Технические Условия на подключение к сетям газоснабжения (при необходимости). ТУ на газоснабжение должны быть оформлены в соответствии с Постановлением от 30.12.2013 г. № 1314 об утверждении правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов правительства российской федерации, Постановлением от 17 мая 2002 г. № 317 об утверждении правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в российской федерации
  • Иные документы, предусмотренные действующими нормативно-правовыми актами.
  • АГР Для Москвы Постановление Правительства Москвы от 30 апреля 2013 г. N 284-ПП Об оптимизации порядка утверждения архитектурно-градостроительных решений объектов капитального строительства в городе Москве.
  • АГО Для Московской области Постановление Правительства Московской области №532/23 от 14.07.2016 г. Об утверждении положения о рассмотрении архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области и выдаче Свидетельства о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства на территории Московской области и о внесении изменения в положение о Главном управлении архитектуры и градостроительства Московской области.
  • Для РФ Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2014 г. N 403 (пункт 130) Об исчерпывающем перечне процедур в сфере жилищного строительства.

Цена от 25 000 рублей за раздел!

Документы для проведения экспертизы принимаются в "Экспертный центр "ИНДЕКС" в соответствии с Актом приема-передачи документов на экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий (без сметы). Результатом оказания услуг по Договору с Экспертным центром ИНДЕКС является письменное Заключение негосударственной экспертизы ПД и РИИ, подготовленное в соответствии с требованиями:

  1. Постановления Правительства РФ от 31.03.2012 N 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;
  2. Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
  3. Постановления Правительства РФ №87 от 16.02.2008г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
  4. Приказа Минстроя России от 09.12.2015 N 887/пр «Об утверждении требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».

Конечно, ошибки при проектировании неизбежны, но их количество вполне можно сократить. Многолетний опыт по изучению упущений и просчетов проектировщиков позволил Экспертному центру «ИНДЕКС» систематизировать их и разработать некие правила, которые помогут исключить распространенные ошибки.

Позвоните по телефону 8 (495) 786-35-11, чтобы узнать стоимость и получить бесплатную консультацию.

Экспертный центр «ИНДЕКС» может гарантировать своим заказчикам индивидуальный подход и качественную подготовку экспертного заключения по конкурентным ценам и в предельно сжатые сроки.

Фото-видео галерея
Наверх