+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
Меню
Объекты незавершённого строительства — это недостроенные сооружения, которые не введены в эксплуатацию. В 2026 году на рынке недвижимости сохраняется значительное количество таких объектов, поэтому профессиональная оценка их рыночной стоимости особенно востребована. Она необходима для решения многих задач: от постановки на баланс до продажи и судебных споров.
Исходя из введённых Вами данных требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли предоставить Вам более точный расчёт стоимости.
*
Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.
Раскройте каждый пункт, чтобы узнать, какую задачу решает оценка.
После оценки объект можно корректно отразить в бухгалтерском учёте, что важно для налоговой и финансовой отчётности.
Оценка учитывает стадию строительства и текущую ситуацию на рынке, позволяя установить объективную цену объекта.
Результаты оценки помогают определить, выгоднее достроить объект, реконструировать или снести.
Отчёт об оценке упрощает сделку: покупатель видит техническую документацию и расположение коммуникаций.
Земельный участок с незавершённым объектом может иметь особую ценность, которую необходимо корректно определить.
Более 25 лет успешно оцениваем объекты незавершённого строительства любой сложности.
Отчёты принимаются банками, судами, налоговыми органами и Росреестром.
Совмещаем оценку недостроя с анализом земельного участка и проектной документации.
Типовые объекты оцениваем за 3 рабочих дня. Возможен срочный выезд оценщика.
Расширенная страховка ответственности гарантирует защиту ваших интересов.
Данные клиента и результаты оценки не раскрываются третьим лицам — гарантировано договором.
Оставьте заявку или позвоните. Менеджер уточнит цели оценки, состояние объекта и предварительную стоимость.
Специалист приедет на объект для осмотра, фотографирования, сбора исходных данных и заключения договора.
Анализируем рынок, проектную документацию, применяем необходимые подходы к оценке, рассчитываем стоимость.
Готовый отчёт об оценке передаётся вам в бумажном и/или электронном виде, полностью соответствует ФСО и 135-ФЗ.
Перечень документов зависит от конкретного объекта, но чаще всего требуются:
| Документ | Назначение |
|---|---|
| Правоустанавливающие документы на земельный участок | Подтверждают право собственности или аренды на участок под объектом. |
| Сводный сметный расчёт стоимости | Отражает затраты на строительство, необходим для затратного подхода. |
| Техническая документация (кадастровый план, поэтажные планы) | Характеризует физические параметры объекта. |
| Акты о приёмке работ | Подтверждают фактически выполненные объёмы работ. |
| Реквизиты застройщика и сведения о планируемой эксплуатации | Необходимы для анализа наиболее эффективного использования. |
Мы — команда профессионалов с многолетним опытом работы со сложными объектами. Наши гарантии:
Нужна оценка объекта незавершённого строительства? Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в течение 15 минут в рабочее время, ответим на вопросы и предложим оптимальное решение.
Оставить заявкуИли позвоните нам: тел.: +7 (495) 786-35-11. E-mail: info@indeks.ru
Кто может проводить экспертизу отчета об оценке?
Как происходит электронная регистрация ДДУ (договора долевого участия)?
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
Как происходит оценка квартиры при ипотеке?
Какие используются методы оценки?
Какие факторы учитываются при проведении оценки квартиры при ипотеке?
Что должно входить в состав отчёта оценки для ипотеки?
Где заказать оценку квартиры для ипотеки? Кто делает оценку недвижимости?
Что делать, если оценочная стоимость квартиры отличается от суммы ипотечного кредита?
Что такое закладная на квартиру по ипотеке и зачем она нужна?
Варианты использования банком закладной на квартиру по ипотеке?
Что такое частичная продажа залога?
Что должно содержаться в закладной на квартиру по ипотеке?
Как зарегистрировать закладную?
Я беру квартиру в новостройке в ипотеку. В банке сказали, что нужен отчёт об оценке квартиры. Объясните, зачем?
Я покупаю квартиру в ипотеку, а отчет об оценке уже ранее был сделан три месяца назад. Скажите, придется ли мне заново заказывать отчет об оценке?
Хочу купить квартиру в ипотеку. Какие документы нужны для оценки квартиры?
Нужно сделать оценку квартиры, но есть маленькая перепланировка, сделана небольшая перегородка, не узаконенная. Это помешает сделать оценку?
Мне в наследство досталась квартира. В собственность я её оформил. Я хочу её продать. Какие налоги мне придется заплатить за эту сделку?
Получили в наследство квартиру, нотариус выдал свидетельство на право наследования. Скажите, как теперь оформить эту квартиру в собственность?
Какие существуют базовые понятия стоимости?
Что такое анализ наиболее эффективного использования?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости?
Адрес: 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. 3,
въезд со стороны Большого Чудова переулка
E-mail: info@indeks.ru
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна
