+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
Меню
Оценка для МСФО — ключевой этап при подготовке отчётности по международным стандартам. МСФО (IFRS) требуют отражения активов и обязательств по справедливой стоимости, что невозможно без профессиональной независимой оценки. Мы помогаем компаниям корректно оценить основные средства, инвестиционную недвижимость, нематериальные активы, биологические активы, а также провести тест на обесценение и оценить бизнес при объединении.
Оценка справедливой стоимости необходима при:
Мы руководствуемся МСФО 13 «Оценка справедливой стоимости» и федеральными стандартами оценки. В зависимости от актива и доступных данных выбираем наиболее подходящий подход.
Изучаем характеристики объекта, определяем наилучшее и наиболее эффективное использование, иерархию исходных данных (уровень 1, 2 или 3) согласно IFRS 13.
Применяем три классических подхода: доходный (DCF, капитализация), сравнительный (рыночные мультипликаторы, сделки) и затратный (восстановительная стоимость). Для нематериальных активов часто используем метод освобождения от роялти или преимущества в доходах.
Проводим детальные расчёты с учётом всех существенных факторов, корректировок на ликвидность, контроль, страновые риски. Выполняем анализ чувствительности, проверяем реалистичность допущений.
Готовим отчёт, соответствующий МСО, ФСО и специальным требованиям аудиторов. Отчёт содержит полное описание методологии, источников данных и обоснование итоговой величины.
Цена зависит от вида актива, количества объектов и сложности анализа. Ниже приведены ориентировочные цены. Точная стоимость определяется после ознакомления с заданием.
| Услуга | Стоимость, руб. | Срок, раб. дн. |
|---|---|---|
| Переоценка одного объекта недвижимости | от 25 000 | 3–5 |
| Оценка инвестиционной недвижимости (портфель) | от 60 000 | 7–14 |
| Оценка машин и оборудования | от 50 000 | 7–14 |
| Тест на обесценение | от 40 000 | 5–10 |
| Распределение цены покупки (PPA) | от 120 000 | 10–20 |
| Оценка нематериальных активов | от 30 000 | 5–10 |
* Цены указаны для Москвы и области. При большом объёме работ возможны скидки.
Переход на МСФО или подготовка отчётности требуют точной и надёжной оценки. Оставьте заявку — мы предложим оптимальное решение и оперативно выполним работу.
Оставить заявкуИли свяжитесь с нами: тел.: +7 (495) 786-35-11. E-mail: info@indeks.ru
Адрес: 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. 3,
въезд со стороны Большого Чудова переулка
E-mail: info@indeks.ru
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна
