Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
info@indeks.ru
 Меню

24 года
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Административный регламент ГУ ГПЗУ

Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 25 мая 2011 г. N 229-ПП
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПОДГОТОВКА,
УТВЕРЖДЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ (ПЕРЕОФОРМЛЕНИЕ) И ОТМЕНА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 29.03.2016 N 137-ПП,
от 12.07.2016 N 419-ПП, от 21.12.2016 N 898-ПП, от 27.12.2016 N 953-ПП)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Административный регламент предоставления государственной услуги
"Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных планов
земельных участков" в городе Москве устанавливает состав, последовательность и сроки
выполнения административных процедур (действий) и (или) принятия решений по
предоставлению государственной услуги, осуществляемых по запросу (заявлению) физического,
юридического лица или индивидуального предпринимателя либо их уполномоченных
представителей (далее - Регламент).
1.2. Административные процедуры и (или) действия, установленные настоящим
Регламентом, осуществляются с использованием сведений Базового регистра информации,
необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве (далее - Базовый
регистр), и в соответствии с Едиными требованиями к предоставлению государственных услуг в
городе Москве, установленными Правительством Москвы (далее - Единые требования).
1.3. Получение государственной услуги в электронной форме возможно с использованием
Портала государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы (далее - Портал).
2. Стандарт предоставления государственной услуги
2.1. Наименование государственной услуги
Подготовка, утверждение, изменение (переоформление) и отмена градостроительных
планов земельных участков (далее - государственная услуга).
2.2. Правовые основания предоставления
государственной услуги
Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:
- Градостроительным кодексом Российской Федерации;
- приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской
Федерации от 6 июня 2016 г. N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана
земельного участка";
(в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2016 N 898-ПП)
- Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. N 28 "Градостроительный кодекс города
Москвы";
- постановлением Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП создании
Градостроительно-земельной комиссии города Москвы";
- постановлением Правительства Москвы от 15 ноября 2011 г. N 546-ПП предоставлении
государственных и муниципальных услуг в городе Москве";
- постановлением Правительства Москвы от 7 ноября 2012 г. N 633-ПП "Об утверждении
Положения о Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы";
- распоряжением Правительства Москвы от 12 мая 2011 г. N 376-РП Базовом регистре
информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве".
2.3. Наименование органа исполнительной власти
города Москвы, предоставляющего государственную услугу,
иных органов исполнительной власти и организаций,
участвующих в предоставлении государственной услуги
2.3.1. Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Комитетом
по архитектуре и градостроительству города Москвы (далее - Комитет).
2.3.2. В целях, связанных с предоставлением государственной услуги, используются
документы и информация, получаемые в процессе межведомственного информационного
взаимодействия с:
2.3.2.1. Федеральной налоговой службой.
2.3.2.2. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.
2.3.2.3. Департаментом городского имущества города Москвы.
2.3.2.4. Департаментом культурного наследия города Москвы.
2.3.2.5. Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.
2.3.2.6. Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в
строительстве и контролю в области долевого строительства.
2.3.2.7. Государственной инспекцией по контролю за использованием объектов
недвижимости города Москвы.
2.3.2.8. Префектурами административных округов городов Москвы.
Пункт 2.3.2.9 вступает в силу с 20 мая 2016 года (пункт 2.2 постановления Правительства
Москвы от 29.03.2016 N 137-ПП).
2.3.2.9. Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московский городской
трест геолого-геодезических и картографических работ" (далее - ГУП "Мосгоргеотрест").
Пункт 2.3.2.10 вступает в силу с 20 мая 2016 года (пункт 2.2 постановления Правительства
Москвы от 29.03.2016 N 137-ПП).
2.3.2.10. Организацией, оказывающей услуги по водоотведению и водоснабжению.
2.4. Заявители
2.4.1. В качестве заявителей могут выступать физические лица, индивидуальные
предприниматели, юридические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, в
отношении которых проведен государственный кадастровый учет.
2.4.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 2.4.1 настоящего Регламента, могут
представлять иные лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке.
2.4.3. Государственная услуга в электронной форме с использованием Портала
предоставляется только зарегистрированным в установленном порядке заявителям:
2.4.3.1. Государственная услуга в электронной форме с использованием Портала
предоставляется после получения стандартного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала в
соответствии с приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-
ПП "О доступе физических лиц, в том числе зарегистрированных в качестве индивидуальных
предпринимателей, и юридических лиц к подсистеме "личный кабинет" государственной
информационной системы "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) города
Москвы".
Физические лица для получения стандартного доступа проходят упрощенную регистрацию
на Портале при вводе следующей информации: фамилия, имя, отчество, логин и пароль, адрес
электронной почты, номер мобильного телефона (по желанию). После авторизации в подсистеме
"личный кабинет" Портала физическое лицо в соответствующем разделе подсистемы "личный
кабинет" Портала указывает страховой номер обязательного пенсионного страхования (СНИЛС)
для его подтверждения в информационных системах Пенсионного фонда Российской Федерации.
(п. 2.4.3.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2016 N 898-ПП)
2.4.3.2. Государственная услуга в электронной форме с использованием Портала
индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам предоставляется после прохождения
ими процедуры стандартного или полного доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала,
предусмотренной для физического лица, и обеспечения регистрации усиленной
квалифицированной электронной подписи индивидуального предпринимателя или юридического
лица в подсистеме "личный кабинет" Портала в соответствии с приложением 4 к постановлению
Правительства Москвы от 7 февраля 2012 г. N 23-ПП доступе физических лиц, в том числе
зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц к
подсистеме "личный кабинет" государственной информационной системы "Портал
государственных и муниципальных услуг (функций) города Москвы".
Для получения доступа к подсистеме "личный кабинет" Портала физические лица,
зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, и юридические лица
используют сертифицированные средства электронной подписи в соответствии с требованиями,
установленными приказом Федеральной службы безопасности Российской Федерации от 27
декабря 2011 г. N 796 "Об утверждении Требований к средствам электронной подписи и
Требований к средствам удостоверяющего центра".
Доступ к подсистеме "личный кабинет" Портала (далее - "личный кабинет" заявителя на
Портале) обеспечивается при наличии у физических лиц, зарегистрированных в качестве
индивидуальных предпринимателей, и юридических лиц квалифицированного сертификата ключа
проверки электронной подписи, выданного аккредитованным удостоверяющим центром в
порядке, установленном Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной
подписи".
(п. 2.4.3.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 21.12.2016 N 898-ПП)
2.4.3.3. Аутентификация и идентификация заявителя осуществляется оператором Портала до
передачи запроса в информационную систему Комитета.
2.4.4. При предоставлении государственной услуги с использованием Портала прием
запроса на предоставление государственной услуги (далее - запрос) и иных документов,
необходимых для предоставления государственной услуги, от уполномоченных представителей -
физических лиц не предусмотрен.
2.5. Документы, необходимые для предоставления
государственной услуги
2.5.1. Предоставление государственной услуги осуществляется на основании следующих
документов:
2.5.1.1. Документы, представляемые заявителем:
2.5.1.1.1. При личном обращении за получением государственной услуги:
2.5.1.1.1.1. Запрос на предоставление государственной услуги (далее - запрос). Запрос в
форме документа на бумажном носителе оформляется согласно приложению к настоящему
Регламенту.
2.5.1.1.1.2. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
2.5.1.1.1.3. Документ, подтверждающий полномочие представителя действовать от имени
заявителя.
2.5.1.1.1.4. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на земельный
участок (если права на земельный участок в соответствии с законодательством Российской
Федерации не подлежат регистрации в Едином государственном реестре недвижимости), за
исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.5.1.2.14 настоящего Регламента.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.12.2016 N 953-ПП)
2.5.1.1.2. При обращении за получением государственной услуги в электронной форме с
использованием Портала заявитель представляет запрос, формируемый путем заполнения
интерактивной формы запроса на Портале.
При подаче запроса в электронной форме с использованием Портала заявителем к
интерактивной форме запроса прикрепляются документы, указанные в пунктах 2.5.1.1.1.3,
2.5.1.1.1.4 настоящего Регламента. Электронный образ документа, подтверждающий полномочие
представителя действовать от имени заявителя, подписывается электронной подписью в
установленном порядке.
Абзац третий пункта 2.5.1.1.2 вступает в силу с 20 мая 2016 года (пункт 2.2 постановления
Правительства Москвы от 29.03.2016 N 137-ПП).
В случае если при заполнении запроса на предоставление государственной услуги с
использованием Портала заявитель одновременно выразил желание подать запрос на оказание
услуги по предоставлению технических условий присоединения к сетям водоснабжения и
водоотведения, предоставляются документы, указанные в порядке, установленном организацией,
оказывающей услуги по водоотведению и водоснабжению, а именно: копия учредительных
документов (для юридических лиц), ситуационный план и баланс водоотведения и
водопотребления.
2.5.1.2. Документы (сведения, информация), получаемые уполномоченным должностным
лицом органа исполнительной власти города Москвы, предоставляющего государственную услугу,
с использованием межведомственного информационного взаимодействия, в том числе
посредством доступа к сведениям Базового регистра:
2.5.1.2.1. Выписка (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (для
юридических лиц).
2.5.1.2.2. Выписка (сведения) из Единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
2.5.1.2.3. Выписка (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости на
земельный участок.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.12.2016 N 953-ПП)
2.5.1.2.4. Выписка (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости на
здания, строения, сооружения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.12.2016 N 953-ПП)
2.5.1.2.5. Выписка (сведения) из Единого государственного реестра недвижимости (при
обращении собственников указанных помещений) на помещения в здании, строении,
сооружении.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 27.12.2016 N 953-ПП)
2.5.1.2.6. Кадастровая выписка (сведения) о земельном участке.
2.5.1.2.7. Кадастровый паспорт здания, строения, сооружения, объектов незавершенного
строительства (сведения), а также кадастровый паспорт помещения (при обращении собственника
помещения в здании, строении, сооружении).
2.5.1.2.8. Сведения об объектах культурного наследия, территориях объектов культурного
наследия, зонах охраны объектов культурного наследия, об утверждении и разработке режимов
использования земель и градостроительных регламентов в границах таких зон, высотных
ограничениях застройки.
2.5.1.2.9. Сведения об особо охраняемых природных территориях, природных и
озелененных территориях, разработанных и разрабатываемых проектах планировки указанных
территорий, режимах использования и ограничениях размещения объектов капитального
строительства на указанных территориях.
2.5.1.2.10. Информация об объектах самовольного строительства.
2.5.1.2.11. Протокол (выписка из протокола) Градостроительно-земельной комиссии города
Москвы (далее - ГЗК) или Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии города Москвы
по вопросам градостроительной деятельности (далее - РГ ГЗК), если в соответствии с
нормативными правовыми актами города Москвы проект градостроительного плана земельного
участка подлежит одобрению ГЗК или РГ ГЗК.
2.5.1.2.12. Протоколы публичных слушаний и заключения о результатах публичных
слушаний, если в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы проект
градостроительного плана земельного участка подлежит рассмотрению на публичных слушаниях.
2.5.1.2.13. Решения советов депутатов муниципальных округов города Москвы в случаях,
предусмотренных пунктом 3 части 4 статьи 1 Закона города Москвы от 11 июля 2012 г. N 39
наделении органов местного самоуправления муниципальных округов в городе Москве
отдельными полномочиями города Москвы".
2.5.1.2.14. Гражданско-правовые договоры, подтверждающие право заявителя на
земельный участок, находящийся в собственности города Москвы.
Пункт 2.5.1.2.15 вступает в силу с 20 мая 2016 года (пункт 2.2 постановления Правительства
Москвы от 29.03.2016 N 137-ПП).
2.5.1.2.15. Ситуационный план с отображением подземных инженерных коммуникаций и
сооружений, расположенных в границах земельного участка в установленных случаях.
Пункт 2.5.1.2.16 вступает в силу с 20 мая 2016 года (пункт 2.2 постановления Правительства
Москвы от 29.03.2016 N 137-ПП).
2.5.1.2.16. Информация о технических условиях подключения к сетям водоснабжения и
водоотведения случае если при заполнении запроса на предоставление услуги заявитель
одновременно выразил желание подать запрос на оказание услуги по предоставлению
технических условий присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения).
2.5.2. Заявитель имеет право представить документы, указанные в пункте 2.5.1.2 настоящего
Регламента, по собственной инициативе в следующих формах:
2.5.2.1. Электронные образы документов направляются в виде файлов в формате Portable
Document Format. Электронный образ документа, указанного в пункте 2.5.1.2.6 настоящего
Регламента, направляется в формате Extensible Markup Language. Электронные образы
документов подписываются электронной подписью в установленном порядке.
2.5.2.2. В случае подачи запроса заявителем лично через Службу "одного окна" Комитета
документы представляются:
- в виде оригиналов или нотариально заверенных копий, содержащих сведения, указанные в
пунктах 2.5.1.2.3, 2.5.1.2.4, 2.5.1.2.5, 2.5.1.2.7, 2.5.1.2.14 настоящего Регламента;
- в электронном виде на электронном носителе, содержащие сведения, указанные в пунктах
2.5.1.2.6, 2.5.1.2.8, 2.5.1.2.9 настоящего Регламента;
- в виде копий, заверенных органами, уполномоченными на подготовку соответствующих
документов, содержащих сведения, указанные в пунктах 2.5.1.2.10 и 2.5.1.2.11 настоящего
Регламента.
2.5.3. Перечень документов, необходимых для предоставления государственной услуги,
является исчерпывающим.
2.5.4. В целях получения государственной услуги заявитель имеет право:
- направить запрос в электронной форме с использованием Портала;
- подать запрос лично ответственному за прием запросов должностному лицу Комитета.
2.5.5. До вступления в силу правил землепользования и застройки города Москвы
(применительно к соответствующей территории) переоформление градостроительного плана
земельного участка осуществляется по запросу заявителя только при наличии соответствующего
решения ГЗК или РГ ГЗК в порядке, предусмотренном для подготовки нового градостроительного
плана земельного участка, за исключением случая, предусмотренного абзацем вторым
настоящего пункта.
Комитет осуществляет переоформление градостроительного плана земельного участка,
связанное исключительно с исправлением явных опечаток и технических ошибок,
самостоятельно, без повторной подачи запроса заявителем и без вынесения вопроса на
рассмотрение ГЗК или РГ ГЗК.
Полную версию документа Вы можете скачать по ссылкам, указанным выше

перейти на страницу раздела


Фото-видео галерея
Наверх