Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
info@indeks.ru
 Меню

24 года
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


№ 14-1343-ВК «Об аннулировании сведений о земельных участках, имеющих временный характер»

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 26 февраля 2010 г. N 14-1343-ВК
ОБ АННУЛИРОВАНИИ СВЕДЕНИЙ
О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ИМЕЮЩИХ ВРЕМЕННЫЙ ХАРАКТЕР
Согласно части 4 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ
государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) орган кадастрового
учета обязан аннулировать имеющие временный характер сведения государственного
кадастра недвижимости (далее - ГКН) о земельных участках, в отношении которых не
осуществлена государственная регистрация права (либо не осуществлена государственная
регистрация аренды - в отношении земельных участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности), по истечении двухлетнего периода со дня постановки
таких участков на кадастровый учет.
С целью реализации указанных положений Закона о кадастре органу кадастрового
учета рекомендуется не позднее дня, следующего за днем истечения указанного в части 4
статьи 24 Закона о кадастре срока, подготовить перечень земельных участков, сведения о
которых подлежат аннулированию и исключению из ГКН, и направить его в
подразделение, осуществляющее государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (далее - Подразделение по регистрации прав), с целью
получения информации о:
зарегистрированных правах;
зарегистрированных ограничениях (обременениях) прав государственной
регистрации аренды);
существующих на момент направления запроса правопритязаниях и заявленных в
судебном порядке правах требования.
После поступления от Подразделения по регистрации прав информации о наличии
(отсутствии) указанных выше сведений (с указанием даты и номера государственной
регистрации права, ограничения (обременения) права) подразделение, осуществляющее
государственный кадастровый учет, в срок, предусмотренный частью 3 статьи 15 Закона о
кадастре:
принимает решение об аннулировании из ГКН сведений о земельных участках
отношении земельных участков, права или ограничения (обременения) прав на которые не
зарегистрированы и в отношении которых отсутствуют правопритязания и заявленные в
судебном порядке права требования);
вносит в ГКН предусмотренные пунктами 8 и 9 части 2 статьи 7 Закона о кадастре
сведения;
осуществляет учет изменений объектов недвижимости или в соответствующих
случаях снятие с учета земельных участков в соответствии с частями 3 и 3.1 статьи 24
Закона о кадастре.
Принятие соответствующего решения органа кадастрового учета может
осуществляться в отношении нескольких земельных участков в зависимости от вида
выполняемых действий.
В соответствии с частью 4 статьи 24 Закона о кадастре орган кадастрового учета не
позднее рабочего дня, следующего за днем исключения таких сведений из ГКН,
направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере
кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со статьей
22 Закона о кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете этого объекта
недвижимости, по указанному в данном заявлении почтовому адресу.
Вместе с указанными документами заявителю также направляется копия решения об
аннулировании сведений о земельном участке (земельных участках).
Оригинал решения об аннулировании из ГКН сведений о земельном участке
помещается в кадастровое дело соответствующего земельного участка.
В случае, если в отношении нескольких земельных участков было принято одно
решение, оригинал такого решения помещается в кадастровое дело земельного участка с
наименьшим кадастровым номером. В описи кадастровых дел иных земельных участков в
отношении данного решения указываются сведения в объеме, указанном в пункте 89
Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом
Минюста России от 20.02.2008 N 35, включая место его постоянного хранения.
Орган кадастрового учета изготавливает копии документов, представленных с
заявлением о кадастровом учете земельного участка (включая копию такого заявления),
заверяет их подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и
помещает в кадастровое дело соответствующего земельного участка.
В случае получения отправленных заявителю документов с отметкой о
невозможности вручения такие документы также помещаются в кадастровое дело
соответствующего земельного участка.
При аннулировании и исключении из ГКН сведений о части объекта недвижимости,
имеющей временный статус и в отношении которой не осуществлена государственная
регистрация соответствующего ограничения (обременения) вещного права, применяются
указанные выше рекомендации с учетом следующих особенностей.
В соответствии с частью 11 статьи 25 Закона о кадастре орган кадастрового учета не
позднее рабочего дня, следующего за днем исключения сведений о части земельного
участка, направляет в установленном органом нормативно-правового регулирования в
сфере кадастровых отношений порядке документы, представленные в соответствии со
статьей 22 Закона о кадастре вместе с заявлением о кадастровом учете данного объекта
недвижимости, по указанному в этом заявлении почтовому адресу.
При этом в случае, если в орган кадастрового учета был представлен межевой план,
содержащий сведения в отношении одновременно образуемых земельного участка и части
земельного участка, после аннулирования и исключения сведений о части земельного
участка заявителю направляется только копия решения об аннулировании сведений о
части земельного участка. В данном случае межевой план, представленный с
соответствующим заявлением для осуществления кадастрового учета земельного участка
и части земельного участка, не направляется заявителю в связи с тем, что содержит
разделы в отношении земельного участка, срок действия временного статуса сведений о
котором еще не истек, либо статус сведений о котором изменен на "учтенные".
Если внесение сведений о части земельного участка осуществлялось на основании
межевого плана, содержащего сведения только в отношении указанной части, орган
кадастрового учета направляет в адрес заявителя документы, предусмотренные частью 11
статьи 25 Закона о кадастре, а также копию решения об аннулировании сведений о части
земельного участка.
Заместитель руководителя
В.С.КИСЛОВ

перейти на страницу раздела


Фото-видео галерея
Наверх