и иных оснований для приостановления или отказа в государственном кадастровом учете
нет, принимается решение об осуществлении кадастрового учета. При этом в решении
указывается на отсутствие в соответствующем разделе межевого плана информации об
установленных предельных размерах земельных участков и приводятся реквизиты актов,
содержащих соответствующую информацию.
Органом кадастрового учета принимается решение о приостановлении или отказе в
проведении кадастрового учета, в котором в том числе указывается на необходимость
включить в межевой план информацию об установленных предельных размерах
земельных участков, предусмотренных Требованиями, и приводятся реквизиты актов,
содержащих соответствующую информацию, в случаях:
- если размер земельного участка соответствует установленным предельным
размерам и выявлены иные основания для приостановления или отказа в проведении
государственного кадастрового учета;
- если размер земельного участка не соответствует установленным предельным
размерам и выявлены иные основания для приостановления или отказа в проведении
государственного кадастрового учета.
Если несоответствие размера земельного участка установленным предельным
размерам является единственным нарушением, то принимается решение об отказе в
государственном кадастровом учете по основанию несоответствия предельным размерам,
в котором в том числе указывается на необходимость включить в межевой план
информацию об установленных предельных размерах земельных участков,
предусмотренных Требованиями, и приводятся реквизиты актов, содержащих
соответствующую информацию.
5. При оформлении раздела "Схема геодезических построений" межевого плана в
случае использования метода спутниковых геодезических измерений (определений)
отражаются схематичное изображение объекта кадастровых работ, пункт расположения
базовой станции и расстояние от базовой станции до объекта кадастровых работ. При
применении картометрического метода определения координат характерных точек границ
земельных участков в этом разделе приводится копия фрагмента картографического
произведения, на котором должны быть показаны ближайшие от соответствующего
объекта кадастровых работ перекрестия координатной сетки и перпендикуляры по оси "x"
и оси "y" до соответствующих характерных точек границ.
6. Приложение является составной частью межевого плана. Документы-приложения
в случаях, установленных Требованиями, в обязательном порядке подлежат включению в
его состав. Приложение прошивается вместе с текстовой и графической частями межевого
плана.
При отсутствии предусмотренных Требованиями документов-приложений
принимается решение об отказе в проведении кадастрового учета на основании пункта 2
части 2 статьи 27 Закона о кадастре. При этом включение в состав межевого плана не
предусмотренных Требованиями документов не является основанием для отказа или
приостановления проведения кадастрового учета.
Документы-приложения, включенные в межевой план в соответствии с подпунктом
1 пункта 25 Требований, подлежат проверке на соответствие требованиям частей 9, 10
статьи 39 Закона о кадастре. В отношении иных документов-приложений осуществляется
проверка только в части включения в приложение всех необходимых документов и
соответствия сведений, указанных в межевом плане, сведениям, содержащимся в
документах-приложениях.
В дополнение Росреестр сообщает, что, по мнению Департамента недвижимости
Минэкономразвития России (письмо от 28.09.2009 N Д23-3146, размещено в
информационно-справочной системе "Консультант Плюс"), отсутствие в составе
приложения межевого плана соглашения, предусмотренного статьей 244 Гражданского
кодекса Российской Федерации и пунктом 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской
Меню
