Власти запретили строить 25-этажные дома на Сельме в Калининграде

Члены архитектурно-градостроительного совета не разрешили построить на Сельме 25-этажные дома. Об этом сообщает пресс-службе регионального правительства.

— Практики строительства таких высоких домов в регионе нет. Принятыми градостроительными документами допускается строительство максимум до 18 этажей. Участники совета пришли к мнению, что 25-этажное строительство — это не масштаб Калининграда и необходимо действовать в рамках существующих параметров, — отметил главный архитектор Евгений Костромин.

Эскизный проект предполагал размещение трёх жилых зданий общей площадью более 68 тысяч квадратных метров на улице Гайдара на месте бывшего участка «Калининграджилстроя». 

По мнению членов градостроительного совета, такая высотность может создать ряд проблем. Жильё рассчитано на три тысячи жителей, что создаст существенную нагрузку на социальную инфраструктуру — школы, детсады, а также на транспортные артерии. Такой вариант застройки члены совета отклонили. Проектировщикам дали рекомендации использовать существующую градостроительную документацию и пересмотреть концепцию с учётом создания комфортной городской среды.

Ранее администрация Калининграда разрешила построить два 25-этажных дома на месте снесённого недостроя на «Сельме». Каждое из зданий будет рассчитано на 480 квартир. Документы действуют до 24 ноября 2019 года.

Всего на месте недостроенного дома «Калининграджилстроя», который снесли, планировали построить четыре 25-этажных здания. Инвестором выступает компания «Акфен».

Эти жилые дома должны были стать самыми высокими зданиями в Калининграде. Для сравнения — высота Дома Советов составляет 71,6 метров, а высота 25-этажного объекта — минимум 75 метров.