Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню

25 лет
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Необычный рынок Markthal в Роттердаме

Markthal-001

Голландскими архитекторами MVRDV был разработан проект сооружения, строительство которого дало городу мощнейший импульс для развития - здание, объединившее в себе жилые апартаменты и крытый рынок общей площадью около 29 000 квадратных метров.

После того, как законы ужесточились и стало известно, что с определенного момента, согласно новым европейским стандартам, торговля свежими и охлажденными продуктами под открытым небом будет запрещена, администрация Роттердама решила подумать о решении проблемы заранее — и дополнить открытый рынок крытой частью. Кроме того, стояла задача развить эту часть городского центра — уплотнить и разместить большее число разнообразных сервисов, повысив, таким образом, качество среды. И кажется, получилось даже лучше, чем город мог себе вообразить, теперь этот эффект получил название "эффект Маркет-холла"

Markthal-003

Для реализации требуемой функциональной программы — жилье, рынок и паркинг — напрашивалось на очевидное решение: два жилых корпуса с возводящимся между ними с минимальными затратами рыночным залом. Но, по наблюдениям команды MVRDV, не раз видевшей примеры таких рынков в Южной Европе, это обычно мрачные закрытые здания, плохо связанные с городской средой. Так что в данном случае этот вариант не подходил: чтобы стать новым территориальным магнитом, рынок должен был быть максимально открытым и всесторонне доступным.

Поэтому архитекторы решили сомкнуть жилые корпуса между собой и объединить все функции в одной криволинейной конструкции, радиус кривизны которой был рассчитан так, чтобы вписать стандартную лифтовую шахту. Еще немного добавочных торговых площадей внизу — и у голландцев получилась арка 120×70×40 метров с жилыми апартаментами внутри, перекрывающая собой огромный рыночный зал с входами с двух противоположных сторон— первый крытый рынок в Нидерландах.

Markthal-002

Чтобы защитить пространство рынка от непогоды — и сохранить идею открытости и прозрачности обоих входов, — их закрыли фасадами 34×42 метра на каркасе из стальных тросов, требующих минимум конструктивных элементов. Такие фасады похожи на теннисную ракетку со струнами: натягиваются тросы, а между ними монтируется стекло — множество маленьких «окошечек» (шириной не более 1485 мм). Это стекло, задерживая солнечное тепло, имеет очень высокий процент светопропускания. Многофункциональное покрытие стекла уменьшает потребность в искусственном освещении и предлагает превосходную солнцезащиту в комбинации с выдающимися термоизоляционными свойствами.

В итоге каждый фасад состоит из 26 вертикальных и 22 горизонтальных тросов — это самая большая оконная система такого типа в Европе. Благодаря этим фасадам, в частности, прямо снаружи хорошо виден арт-объект, который украшает внутри своды рыночного зала, и его привлекательные цвета и формы приглашают публику войти. Боковые же фасады Маркет-холла облицованы серым натуральным камнем — тем же, что и мостовая вокруг, чтобы все внимание зрителя было сосредоточено опять-таки на интерьере.

Художественное панно общей площадью 11 000 кв. м художника Арно Коэнена, название которой с голландского переводится как «Рог изобилия», — это коллаж из макроизображений фруктов, овощей, семян, цветов и насекомых. Работу Коэнена выбрали из числа девяти других произведений художников со всего мира.

Идею Арно удалось воплотить с помощью цифровых 3D-технологий. Обработка огромного файла размеров 1,47 терабайта потребовала установки специальных серверов — аналогичные использует студия Pixar для производства анимационных фильмов. Цифровое 3D-изображение разделили на 4000 фрагментов и затем напечатали на перфорированных алюминиевых панелях, которыми облицевали все внутренние поверхности рыночного холла. Сразу после открытия в октябре 2014 года это панно привлекло всеобщее внимание. Некоторые назвали его самой масштабной художественной работой в мире, а сам Маркет-холл — «Роттердамской Сикстинской капеллой».

У здания нет заднего фасада или заднего двора. Ко всем фасадам и витринам есть доступ. Сервисная инфраструктура при этом расположена на подземных уровнях: таким образом, покупатели не оказываются вовлечены в суету, которая обычна для рынков в начале работы, ранним утром. Также на первом этаже располагаются сетевые супермаркеты. Доставка продуктов в эти магазины организована через подземный тоннель, к которому ведут скрытые лифты на площади Бинненротте. На подземных уровнях находится и автомобильный паркинг для посетителей — самый большой в центре Роттердама.

Markthal-004

Необычная конфигурация, многоцветный интерьер, впечатляющая высота — все это превращает Маркет-холл в уникальный зрелищный аттракцион. Но уникальны не только размер и форма, но и сам способ, с помощью которого скомбинированы различные функции. Здание с жилыми апартаментами, аркой перекрывающее продовольственный рынок с сотней торговых точек, продовольственными магазинами, ресторанами, супермаркетами и подземным паркингом,— такого вы не найдете больше нигде в мире. Вполне возможно, что Маркет-холл положил начало целой серии жилых зданий-арок, полость которых можно будет заполнять любой общественной функцией.

Собственно квартиры занимают пространство «подковы» с 3-го по 11-й этаж. 126 апартаментов предназначены для продажи, еще 102 — для аренды. В жилые зоны ведут шесть отдельных входов и спиралееобразные лестницы. Следуя за изгибом каркаса, лифтовые холлы постепенно, этаж за этажом, меняют свой размер и местоположение. На первом этаже лифт расположен со стороны внутреннего фасада, на самом верхнем — со стороны внешнего. Каждый лифт обслуживает максимум четыре квартиры. При этом входы в пентхаусы на 10 этаже занимают те места, где должны были бы находиться лестницы и шахты лифтов на 11 этаж. Благодаря этому крыша арки свободна от лифтовых помещений.

Квартиры— от 80 до 300 кв. м, от лофтов до дуплексов с большим количеством ванных комнат — следуют строгим голландским законам относительно естественного освещения: все жилые комнаты расположены на внешней стороне «подковы», в то время как кухни, столовые и кладовые помещения, наоборот, размещены со стороны рынка.

Markthal-005

На рынок смотрят окна половины всех апартаментов: они имеют тройное остекление, чтобы оградить жильцов от лишнего шума и запахов, — как показала экспертиза светопрозрачных конструкций, стекло SunGuard SN 70/41 от Guardian прекрасно с этим справляется. При этом у каждой квартиры есть панорамные окна с внешней стороны и терраса по всей ширине, а 24 пентхауса на верхнем этаже — благодаря форме арки — имеют очень широкие террасы на крыше и стеклянный пол, построенный с возможностью взглянуть на суету рынка. Кроме того, в цокольном этаже для жильцов апартаментов предусмотрены кладовые и места для хранения велосипедов.

Markthal-007

Фото-видео галерея