Любой проект начинается с определения объема финансовых вложений, которые будут необходимы для осуществления строительства или реконструкции. Это очень важный этап, который определяет судьбу будущей стройки.
На этом этапе учитывается абсолютно вся информация: какие виды СМР планируются, каковы их объемы и сколько времени потребуется для выполнения СМР, какими будут расходы на оплату труда, какие виды материалов будет использовать застройщик и какова их реальная стоимость, а также учитывается очередь строительства и по возможности непредвиденные обстоятельства.
Для того чтобы увидеть реальную стоимость реализации проекта строительства, сметы должны быть максимально точными и подробными. Безусловно, предусмотреть абсолютно все нюансы невозможно и поэтому в ходе строительства сметная документация постоянно корректируется. Если составление смет осуществлено грамотно, то корректировки будут минимальными
Несмотря на то, что при разработке смет максимально подробно учитывается и подорожание материалов и уровень инфляции, расходы могут оказаться выше запланированных и превысить бюджет.
Основными причинами являются ошибки в данных о количестве материалов; преувеличенные объемы работ, необходимость в которых завышена; дублирование отдельных процессов или умышленно затянутые сроки выполнения работ по строительству.
Смета очень объемный и сложный документ и для того, чтобы выявить все допущенные ошибки в расчетах, необходимо проводить анализ сметной документации.
Опытные эксперты-сметчики не только проверяют сметную документацию, но и выполняют работы по ее составлению. Задача любой проверки смет в соответствии с рыночными расценками и действующей нормативно-правовой базой максимально оптимизировать расходы на строительство.
03.03.2017
02.03.2017
01.02.2017
26.10.2016
08.06.2016
03.06.2016
22.03.2016
17.02.2016
20.10.2015
03.09.2015
20.08.2015
06.08.2015
05.08.2015
04.08.2015
22.07.2015
03.07.2015
01.07.2015
29.06.2015
17.06.2015
08.06.2015