Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
info@indeks.ru
 Меню

24 года
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Форма для принятия решения о приостановке рассмотрения архитектурно-градостроительного облика многоквартирного жилого дома на территории Московской области

И Н Ф О Р М А Ц И О Н Н Ы Й Л И С Т
«Результаты оценки материалов, загруженных при оформлении заявления от ________ № _______,
для принятия решения о приостановке рассмотрения архитектурно-градостроительного облика
многоквартирного жилого дома на территории Московской области»
НОВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Заявление от____№____
Критерий «Соответствие функции объекта внешнему виду и наименованию»
1.
Основная функция: многоквартирное жилье
Наименование (указать в соответствии с заявлением):
1.
количество жилых этажей в пояснительной записке
соответствует количеству жилых этажей на схемах
разрезов
да/нет
количество жилых этажей в п.з:
количество жилых этажей на разрезах:
2.
количество схем планов жилых этажей
соответствует количеству жилых этажей с
индивидуальными архитектурными решениями на
фасадах (западения, выступы формы)
да/нет
количество схем планов жилых этажей:
количество этажей с индивидуальными
решениями на фасадах:
3.
в пояснительной записке предусмотрен жилой
мансардный этаж, соответствующий на схеме разреза
этажу, фасад которого полностью или частично
образован поверхностью (поверхностями) наклонной,
ломаной или криволинейной крыши
да/нет
Примечание:
4.
в пояснительной записке предусмотрены антресоли,
соответствующие на схеме разреза внутренней
площадке квартиры, расположенной в пределах
этажа с повышенной высотой, имеющей размер
площади не более 40% площади квартиры
да/нет
Примечание:
5.
схемы фасадов по количеству и расположению окон,
лоджий, балконов в вертикальном направлении
соответствует количеству жилых этажей в
пояснительной записке, на схемах разрезов
да/нет
количество жилых этажей п. записки:
количество жилых этажей на разрезах:
количество жилых этажей на фасадах:
6.
количество жилых этажей в графических и
текстовых материалах соответствует (не
противоречит) ГПЗУ
да/нет
Примечание:
7.
входные группы для жителей визуально отличаются
(визуально определяются) от входов для
посетителей, эвакуационных и технических выходов
Результат оценки по п. 1
(перечисляются выявленные несоответствия (противоречия) критерию, при отсутствии противоречий
указывается «несоответствия критерию не выявлены)
1.
2.
2.
Общественные помещения в многоквартирном
жилом доме предусмотрены
читываются помещения, предназначенные для осуществления в них
деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей
прилегающего района и другие разрешенные помещений, в том числе
кладовые)
да/нет
следующие подпункты заполняются, если в многоквартирном жилом доме предусмотрены
нежилые помещения с доступом посетителей
1.
общественные помещения в пояснительной записке
количество нежилых этажей с
общественными помещениями:
перечислить функции:
2.
общественные помещения на поэтажных планах
количество нежилых этажей с
общественными помещениями:
перечислить функции:
1.
на схемах планов указаны группы помещений
без конкретного функционального назначения
да/нет
указать % от всех нежилых помещений:
3.
количество и функции общественных помещений в
пояснительной записке и на поэтажных планах
соответствуют (не противоречат)
да/нет
Примечание:
4.
количество и функции нежилых этажей
(помещений) соответствуют (не противоречат)
ГПЗУ
да/нет
Примечание:
3.
функция «наименование» визуально определяется на
фасадах (для помещений в наземных этажах)
да/нет
1.
входные группы для посетителей визуально
отличаются от входных групп в жилую часть
дома
да/нет
2.
входные группы для посетителей визуально
отличаются от входов для жителей,
эвакуационных и технических выходов
да/нет
3.
% остекления, конфигурация, габариты
оконных проемов нежилых помещений
отличаются от % остекления, конфигурации,
габаритов оконных проемов жилой части дома
да/нет
4.
места для вывесок, информации на фасадах в
уровне общественных помещений
предусмотрены
да/нет
5.
оконные проемы (витражи, витрины)
общественных помещений на схемах планов
соответствуют оконным проемам (витражам,
витринам) на схемах фасадов
да/нет
Примечание:
6.
входные двери, крыльца общественных
помещений на схемах планов соответствуют
входным дверям, входным группам на схемах
фасадов
да/нет
Примечание:
7.
на схемах фасадов, планов отображены выходы
из загрузочных помещений при помещениях
общественного назначения
(пункт заполняется для помещений общественного
назначения от 150 м)
да/нет
Примечание:
Результат оценки по п. 2 :
(перечисляются выявленные несоответствия (противоречия) критерию, при отсутствии противоречий
указывается «несоответствия критерию не выявлены)
1.
2.
3.
нежилые этажи (помещения) без доступа
посетителей (технические этажи (помещения)) в
многоквартирном жилом доме предусмотрены
да/нет
следующие подпункты заполняются, если в многоквартирном жилом доме предусмотрены
нежилые помещения без доступа посетителей
1.
технические этажи (помещения) в пояснительной
записке
перечислить:
Примечание:
2.
технические этажи (помещения) и на схемах
поэтажных планов
перечислить:
Примечание:
3.
технические этажи (помещения) без доступа посетителей на схемах разрезов:
1.
этаж технический в нижней части здания
(техническое подполье)
да/нет
Примечание:
2.
этаж технический в верхней части здания
(технический чердак)
да/нет
Примечание:
3.
этаж технический между надземными этажами
да/нет
Примечание:
4.
пространство высотой 1,8 м и менее, только для
прокладки коммуникаций
да/нет
Примечание:
4.
нежилые этажи (помещения) без доступа
посетителей в пояснительной записке
соответствуют нежилым этажам (помещениям) без
доступа посетителей на схемах разрезов
да/нет
5.
количество схем планов нежилые этажей
(помещений) без доступа посетителей
соответствует количеству нежилых этажей
(помещений) на схемах разрезов
да/нет
6.
на схемах фасадов на высоте нежилых этажей
(помещений) без доступа посетителей
предусмотрены балконы, лоджии, оконные проемы,
витражи или иное остекление, аналогичное по
внешнему виду балконам, лоджиям, остеклению
жилых этажей при этом высота нежилых этажей
(помещений) без доступа посетителей более 2,3 м
да/нет
следующие подпункты заполняются, если элементы предусмотрены, высота нежилого
этажа (помещения) более 2,3 м
1.
балконы, лоджии, оконные проемы, витражи
или иное остекление, высота 2,3 обусловлены
стилем, композицией фасада
да/нет
Примечание:
2.
балконы, лоджии, оконные проемы, витражи
или иное остекление, высота 2,3 обусловлены
технологическими особенностями
да/нет
Примечание:
Результат оценки по п. 3 :
(перечисляются выявленные несоответствия (противоречия) критерию, при отсутствии противоречий
указывается «несоответствия критерию не выявлены)
1.
2.
ВЫВОДЫ: КРИТЕРИЮ СООТВЕТСТВУЕТ/НЕ СООТВЕТСТВУЕТ
(выбрать нужные варианты):
I. Несоответствия, являющиеся основанием для отказа в выдаче Свидетельства АГО:
1. Несоответствия между отдельными материалами, представленными в составе одного
заявления:
1) Количество этажей с жилой функцией в пояснительной записке не соответствует количеству этажей
с жилой функцией на схемах разрезов/схемах фасадов/схемах поэтажных планов (указать конкретную
схему).
2) Количество этажей (помещений) с общественной функцией в пояснительной записке не
соответствует количеству этажей (помещений) с общественной функцией на схемах
разрезов/схемах поэтажных планов/схемах фасадов (указать конкретную схему).
3) Количество и наименования технических этажей (помещений) в пояснительной записке не
соответствует количеству и наименованиям технических этажей (помещений) на схемах
планов/схемах разрезов (указать конкретную схему).
4) Количество этажей (суммарно) многоквартирного дома в пояснительной записке не соответствует
количеству этажей на схемах разрезов/схемах планов/схемах фасадов (указать конкретную схему).
5) Этажность (суммарно) многоквартирного дома в пояснительной записке не соответствует
этажности на схемах разрезов/схемах планов/схемах фасадов (указать конкретную схему).
6) Количество этажей с индивидуальным решением выступов и западении формы (количество
неповторяющихся этажей) на фасадах не соответствует количеству схем поэтажных планов.
7) Количество и расположение оконных/дверных проемов/балконов/лоджий/витражей (указать
конкретный элемент) на схемах планов не соответствует количеству и расположению
оконных/дверных проемов/балконов/лоджий/витражей (указать конкретный элемент) на схемах фасадов.
8) Наименования помещений общественного назначения, указанные на схемах фасадов не
соответствуют наименованиям помещений в пояснительной записке/на схемах планов (указать
конкретный документ).
9) Иные противоречия (указать конкретные противоречия между отдельными графическими и отдельными
текстовыми материалами).
2. Несоответствия критерию 1:
1) Внешний вид этажей с помещениями нежилого назначения не отличается от внешнего вида этажей
жилого назначения (внешний вид не соответствует функции).
2) Внешний вид входных групп в помещения общественного назначения не отличается от внешнего
вида входных групп в жилую часть.
3) Внешний вид входных групп в помещения общественного назначения не отличается от внешнего
вида эвакуационных и технических выходов.
4) Внешний вид входных групп в помещения жилого назначения не отличается от внешнего вида
эвакуационных и технических выходов.
5) Отсутствуют различия между внешним видом нежилых помещений различного функционального
назначения (между ДОУ и магазином/ офисом/объектом бытового обслуживания, между
медцентром/амбулаторией/поликлиникой и магазином/объектом бытового обслуживания, между
гаражом и ДОУ/медцентром/магазином/офисом/объектом бытового обслуживания, между
техническим помещениями и ДОУ/медцентром/амбулаторией/поликлиникой/магазином/объектом
бытового обслуживания/офисом).
II. Несоответствия, не являющиеся основанием для отказа в выдаче
Свидетельства АГО
(подлежат обязательному указанию в Свидетельстве АГО в разделе «Обращаем Ваше
внимание»):
1. Количество этажей с жилой функцией в пояснительной записке не соответствует количеству жилых
этажей в ГПЗУ/ППТ (указать конкретный документ).
2. Количество этажей с жилой функцией на схемах не соответствует количеству жилых этажей в
ГПЗУ/ППТ (указать конкретный документ).
3. Количество, состав, наименования помещений (этажей) с общественной функцией в пояснительной
записке и на схемах не соответствует количеству, составу, наименованиям помещений с
общественной функцией в ГПЗУ/ППТ (указать конкретный документ).
4. Количество этажей (суммарно) в пояснительной записке и на схемах не соответствует предельному
количеству этажей в ГПЗУ/ППТ (указать конкретный документ).
5. Этажность (суммарно) в пояснительной записке и на схемах предельному количеству этажей в
ГПЗУ/ППТ (указать конкретный документ).
6. Иные противоречия (указать конкретные противоречия).
Критерий «Благоустройство подъездов и подходов с учетом МГН с созданием
временных улично-дорожной сети и парковок на период до реализации
линейных объектов общего пользования и многоуровневых паркингов
(автостоянок)»
1.
Подъезды на СПОЗУ показаны от существующей
улично-дорожной сети (УДС)
да/нет/не
указаны
Примечание:
Подходы на СПОЗУ показаны от существующей
УДС
да/нет/не
указаны
Примечание:
1.
существующая УДС – сложившаяся проселочная
дорога (протоп) без твердых покрытий и тротуаров
да/нет
следующие подпункты заполняются, если существующая УДС не благоустроена или
отсутствует (требуется благоустройство проездов и подходов)
1.
информация о развитии УДС (с учетом МГН) в
составе пояснительной записки указана
да/нет
Примечание:
2.
информация о развитии УДС учетом МГН)
на СПОЗУ указана
да/нет
Примечание:
3.
развитие УДС показано на перспективу после
реализации объекта
да/нет/не
указано
Примечание:
следующий подпункт заполняется, если развитие УДС запланировано на перспективу после
реализации объекта
1.
информация о благоустройстве временных
подходов и подъездов для обеспечения
доступности объекта указана в пояснительной
записке
да/нет
Примечание:
благоустройство временных подходов и
подъездов для обеспечения доступности
объекта показано на СПОЗУ
да/нет
Примечание:
благоустройство временных подходов для
обеспечения доступности объекта показано на
СПОЗУ с учетом МГН
да/нет
Примечание:
следующие подпункты заполняются, если благоустройство временных подходов и
подъездов предусмотрено
1.
элементы временных подходов и
подъездов планируются за границами
земельного участка с КН (указать номер по
информации в заявлению)
да/нет
Примечание:
следующие подпункты заполняются, если благоустройство временных подходов и
подъездов предусмотрено за границами земельного участка с КН (указать номер по
информации в заявлению)
2.
в составе материалов АГО представлена
информация о согласовании третьим
лицом правообладателем земельного
участка с КН (указать номер по Публичной
кадастровой карте Росреестра)
благоустройства временных подходов и
подъездов
да/нет/
не требуется
Примечание:
3.
в составе материалов АГО представлена
информация об утверждении органом
местного самоуправления плана
благоустройства временных подходов и
подъездов, указанного на территории, не
выделенной в кадастровые границы
да/нет/
не требуется
Примечание:
2.
существующая УДС – твердое покрытие
да/нет
Примечание:
Полную версию документа Вы можете скачать по ссылкам, указанным выше

перейти на страницу раздела


Фото-видео галерея
Наверх