В октябре цены на аренду жилья в крупных городах России резко выросли — на беспрецедентные 6%. В частности, арендная плата за квартиры с одной спальней выросла в среднем на 7%, достигнув 20 тысяч рублей в месяц, в то время как квартиры с двумя спальнями подскочили на 6% до 26 тысяч рублей, а квартиры с тремя спальнями подорожали почти на 5% до 33 тысяч рублей. В некоторых городах цены на некоторые типы квартир даже выросли на четверть по сравнению с сентябрем.
Цены на аренду квартир растут, особенно в Кирове, где квартиры с одной спальней подорожали на 16%, квартиры с двумя спальнями — на 25%, а квартиры с тремя спальнями — на 26%. В Якутске, Новосибирске, Кургане, Воронеже и Улан-Удэ также наблюдался значительный рост цен.
В Москве стоимость квартиры с одной спальней выросла на 13%, составив 45 000 рублей в месяц; квартиры с двумя спальнями выросли на 13%, составив 57 000 рублей; а квартиры с тремя спальнями выросли на 8%, составив 69 000 рублей. В Санкт-Петербурге арендные ставки для всех трех категорий выросли на 17%, 9% и 0,3% соответственно. В Московском регионе цены выросли более скромно — на 5%, 4% и 5% соответственно.
Стоимость аренды жилья снизилась или незначительно выросла в таких городах, как Сочи, Магнитогорск, Махачкала, Ростов-на-Дону, Севастополь, Брянск, а также Тверь, Орел, Омск и Саратов. Если снижение арендной платы в Сочи связано с окончанием туристического сезона, то в других городах она значительно выросла за последний месяц.
Стоимость собственного жилья становится все выше из-за роста процентов и цен на ипотеку, поэтому для многих аренда остается единственным выходом. Пользуясь повышенным спросом, владельцы недвижимости повышают свои ставки, поскольку расходы на содержание и ремонт жилья также возросли.
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна