Оставить заявку
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
экспертиза сметной документации. эксклюзивно!

29 лет
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Работаем
по всей
России

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Раздел домовладенияarr

Раздел домовладений в Москве и Подмосковье

Раздел домовладений в Москве и Подмосковье
Задать вопрос эксперту
Цена услуги за несколько шагов
Вид землеустроительной экспертизы
Местонахождение объекта экспертизы
Общая площадь земельного участка, Га    (1 Сотка = 0.01 Гектар)
Наличие сведений государственного кадастра недвижимости
Вопросы выставляемые перед экспертами

Для предоставления точных расчётов нам требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли связаться с Вами и задать уточняющие вопросы.

Контактные данные

* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

Большое спасибо за Ваши ответы!
Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

OK

Экспертный центр «ИНДЕКС» предлагает услуги по разделу домовладений в Москве и Подмосковье. Мы работаем 29 лет и уже помогли тысячам клиентов в решении сложных правовых вопросов.

Домовладение представляет собой жилые дома или многоквартирные комплексы, которые имеют общий проход, въезд, двор и т. п. Юридическая суть таких объектов заключается в том, что они всегда имеют несколько собственников с различными по размерам долями (площадь квартиры, дома).

Раздел домовладения приводит к прекращению права собственников на общую площадь и выделению доли/долей. При этом в обязательном порядке должны соблюдаться положения Жилищного кодекса РФ в части признания разделяемых площадей жилыми/нежилыми, пригодными или непригодными для жизни и т. д. В соответствии с нормативными требованиями помещение для проживания должно иметь отдельный вход, изолированность от других строений, достаточную освещенность и все необходимые удобства.

Раздел домовладения проводится как в добровольном, так и принудительном (судебном) порядке. В первом случае собственники заключают договор или соглашение, которое регистрируется в юстиции. После вступления в силу документа право общей собственности на домовладение прекращается. В судебном порядке вопрос о разделе решается, когда совладельцы не пришли к компромиссу. Назначается судебная строительно-техническая экспертиза, выполнение которой возлагается на специализированную организацию или конкретного эксперта.

Какие основные задачи решаются при разделе домовладения?

Экспертная организация проводит следующие работы:

  1. Выясняет техническую возможность выделения доли или разделения общего владения.
  2. Проводит экспертную проверку строений для определения степени износа конструкций, пригодности помещений к проживанию.
  3. Определяет реальную стоимость сооружений, квартир, зданий и незавершенных строительных объектов.
  1. Рассчитывает денежную компенсацию в случае, когда раздел домовладения на равные доли невозможен.
  2. Определяет объемы и стоимость возможного ремонта или переоборудования при выделении долей или разделении общего владения.
  3. Рассчитывает рыночную стоимость строений.

Для производства проверок, связанных с разделом домовладений, экспертам нашего центра необходимы следующие документы:

  • технический паспорт территориального БТИ, в котором указаны характеристики строений, степень износа сооружений, коммуникаций и другие необходимые данные;
  • документы гражданского дела: исковое заявление, протоколы заседаний суда, постановление о назначении экспертизы;
  • свидетельства о регистрации права собственности на домовладение, земельный участок, сведения о величине долей совладельцев и другие правоустанавливающие документы;
  • письменные соглашения и пожелания сторон о возможном разделении или выделении долей из общего владения.
Фото-видео галерея