Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
info@indeks.ru
 Меню

24 года
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Договор на выполнение функций технического заказчика (Образец)

Договор на выполнение функций технического заказчика
Договор N
на выполнение функций
технического заказчика
г.
" "
г.
,
именуем
в дальнейшем "Заказчик-застройщик", в лице
,
действующ
на основании , с одной
стороны,
и
,
именуем
в дальнейшем "Техзаказчик", в лице
, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили
настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Техзаказчик от имени и по поручению Заказчика-застройщика обязуется:
заключать договоры с исполнителями о выполнении инженерных изысканий,
о
подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте объектов капитального строительства. Адреса объектов капитального
строительства или линейных объектов (далее - "объекты"), сроки планируемых видов
работ на них Заказчик-застройщик доводит заданием до Техзаказчика;
подготавливать задания на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов
работ;
предоставлять лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим
подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный
ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые
для выполнения указанных видов работ;
утверждать проектную документацию, подписывать документы, необходимые для
получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
осуществлять иные функции, предусмотренные Градостроительным кодексом РФ.
1.2. Техзаказчик гарантирует свое право на выполнение определенных Договором
видов работ по строительству (или: реконструкции, капитальному ремонту объекта
капитального
строительства)
(самостоятельно или
обеспечение такого права с привлечением других соответствующих этим требованиям
лиц).
1.3. При выполнении Договора Техзаказчик выполняет следующие функции:
- разработка бизнес-плана и технико-экономического обоснования;
- получение всех необходимых разрешений и согласований;
- разработка, согласование с Заказчиком-застройщиком, оформление, доведение до
исполнителей заданий на выполнение указанных Заказчиком-застройщиком видов
работ;
- получение согласований и технических условий на подключение объекта к
действующим сетям;
- получение в администрации населенного пункта (района) подтверждения действия
всех выданных технических условий на электроснабжение, водоснабжение,
канализационные сбросы, отопление, радиофикацию, телефонизацию;
- подготовка исходных данных для разработки проектной документации;
(вариант дополнительно: - предварительный отбор проектировщиков, подрядчиков,
изготовителей и поставщиков оборудования;)
- выбор на конкурсной основе проектной и изыскательской организаций и заключение
с ними договоров на выполнение соответствующих проектных и изыскательских работ
по
строительству
ремонту);
(или: реконструкции, капитальному
(вариант дополнительно: - экспертиза проекта, в том числе экологическая;
- разработка и утверждение проектно-сметной документации;)
- определение страховой компании и согласование условий страхования строительных
рисков;
- подготовка земельного участка (или: строительной площадки) для выполнения
работ;
- вынос в натуру границ участка, красных линий и других линий регулирования
застройки, высотных отметок, осей зданий и сооружений, трасс инженерных
коммуникаций, а также границ стройплощадки;
- выбор на конкурсной основе исполнителей на поставку материалов, подрядчиков на
выполнение работ, оказание услуг в строительстве и заключение с ними договоров
(контрактов);
- проверка необходимых лицензий и сертификатов у исполнителей работ и
поставщиков материалов;
- утверждение графиков выполнения работ;
- создание и передача подрядчику геодезической разбивочной основы;
- передача подрядчику документов об отводе земельного участка, необходимых
согласований и разрешений;
- передача подрядчику в производство работ утвержденной и прошедшей экспертизу
проектно-сметной документации в соответствии с Градостроительным кодексом
Российской Федерации в количестве, необходимом для выполнения работ подрядчика и
привлеченных организаций;
- установление порядка ведения исполнительной и производственной документации,
не предусмотренной непосредственно нормативными документами, и сообщение об этом
подрядчику;
- указание подрядчику конкретного состава приемо-сдаточной исполнительной
документации, необходимой для приемки объекта в эксплуатацию;
- сообщение подрядчику установленных мест складирования и вывоза грунта, мусора,
материалов от разборки, рубки насаждений, непригодных для вторичного
использования, карьеров для завоза недостающего грунта, точек подключения и
передача разрешений на подключение к действующим сетям энергоснабжения,
водоснабжения, канализации и др.;
- согласование с соответствующими организациями порядка установки, опробования и
регистрации технологических подъемных механизмов и оборудования, работающего под
повышенным давлением;
- приемка, учет, хранение, предмонтажная ревизия и передача в монтаж или
производство работ оборудования, комплектующих и других материально-технических
ресурсов, поставка которых по договору возложена на Техзаказчика;
- контроль качества работ;
- утверждение перечня лиц, которые от его имени уполномочены осуществлять
строительный контроль за проведением строительно-монтажных (ремонтных) работ и
проверку качества используемых материалов, конструкций и оборудования, принимать
скрытые и законченные работы и давать предписания о прекращении или временной
приостановке работ;
- регистрация в государственных контролирующих органах должностных лиц,
ответственных за проведение работ повышенной опасности и соблюдение специальных
требований поднадзорных служб;
- приемка от подрядчика законченных работ в соответствии с условиями договора
подряда;
- освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка ответственных
конструкций;
- в необходимых случаях внесение изменений в проектно-сметную документацию, ее
переутверждение и изменение сроков завершения отдельных видов работ или этапов
строительства;
- принятие решений о необходимости авторского надзора проектной организации,
шефмонтажных услуг производителей оборудования и заключение договоров на
выполнение указанных работ;
- приемка на баланс или ответственное хранение зданий и сооружений, в т.ч.
временных, построенных на строительной площадке после передачи ее под
строительство объекта;
- по согласованию с Заказчиком-застройщиком принятие решения о временном
прекращении строительства и консервации объекта, утверждение сметы на выполнение
работ по консервации и контроль их выполнения;
- приемка от подрядчика законсервированных объектов, организация охраны
материальных ценностей;
- контроль за строительством, соответствием объема, стоимости и качества работ
проектам, сметным расчетам и договорным ценам, строительным нормам и правилам на
производство и приемку этих работ;
- при обнаружении отступлений от проекта, использования материалов и выполненных
работ, качество которых не отвечает требованиям ТУ, ГОСТам и СНиПам, дача
предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов и
предъявление виновной стороне предусмотренных договором санкций;
Полную версию документа Вы можете скачать по ссылкам, указанным выше

перейти на страницу раздела


Фото-видео галерея
Наверх