Ведомость сопоставления объёмов и стоимости СМР

Скачать бланки и примеры заполнения

Когда пригодится комплект

Сопоставляйте одинаковые работы и единицы. Цена должна иметь источник: договор, согласованная смета или отдельно обоснованный расчёт. Платежи ведите отдельно от оценки результата.

При твёрдой цене уменьшение затрат подрядчика не означает автоматического уменьшения оплаты. Неустановленный объём нельзя заменять нулём.

Кто составляет и подписывает

Документ готовит участник проекта, располагающий исходными данными. Подписывают уполномоченные представители в пределах своей компетенции. В уведомлениях указывают отправителя и адресатов, в совместных актах — участников и основания их полномочий. Эксперт участвует в осмотре или исследовании, если это предусмотрено его заданием.

Как заполнить документы

Сопоставление заявленных и установленных объёмов и стоимости

Заполните последовательно: ID строки; Работа и участок; Ед. акта; Ед. обмера; По договору; Заявлено; Установлено; Разница объёма; Цена, руб.; Разница, руб.; Основание цены; Доказательства; Ограничение.

Разница = заявлено минус установлено. Это расчёт расхождения, а не размер задолженности. При твёрдой цене экономия ресурсов сама по себе не даёт основания уменьшить цену.

Идентификатор формы A09. Редакция 1.0 от 04.11.2026.

Пример заполнения. Учебные данные

Учебный объект А — административное здание, помещение 101. Договор У-А/26 от 01.09.2026. Оси А–Б / 1–3, отметка +0,000.

В акте № 7 предъявлено 60 м² перегородки П-1. По согласованному правилу площадь составляет 20 × 3 − 6 = 54 м². Разница — 6 м². При цене 2 500 руб./м² без НДС расхождение составляет 15 000 руб. Этот расчёт предназначен для обсуждения строки акта, а не для автоматического вывода о долге. По скрытому армированию объём пока не установлен.

Приложения и частые ошибки

• Приложите относящиеся к вопросу страницы договора, сметы и актуальную версию чертежей.
• Свяжите акт, ведомость, схему и фотографию одинаковыми кодами участка и работы.
• Сохраните оригиналы и подтверждения передачи; исправления делайте прослеживаемо.
• Не включайте в публичный образец подписи, паспорта, личные контакты и закрытые документы проекта.

Нормативные основания

• Цена работы — статья 709 ГК РФ. Различать приблизительную и твёрдую цену, состав сметы и согласованные изменения.
• Экономия подрядчика — статья 710 ГК РФ. Меньшие фактические затраты не означают автоматического уменьшения договорной цены.
• Оплата работ — статья 746 ГК РФ. Отделять стоимость результата от платежей, авансов, удержаний и условий расчётов.

Ответы на вопросы

Подробнее: Экспертиза объёмов и стоимости СМР.

Скачать инструкцию · TXT