Цены на аренду жилья в крупных городах стремительно растут

В октябре цены на аренду жилья в крупных городах России резко выросли — на беспрецедентные 6%. В частности, арендная плата за квартиры с одной спальней выросла в среднем на 7%, достигнув 20 тысяч рублей в месяц, в то время как квартиры с двумя спальнями подскочили на 6% до 26 тысяч рублей, а квартиры с тремя спальнями подорожали почти на 5% до 33 тысяч рублей. В некоторых городах цены на некоторые типы квартир даже выросли на четверть по сравнению с сентябрем.

Цены на аренду квартир растут

Цены на аренду квартир растут, особенно в Кирове, где квартиры с одной спальней подорожали на 16%, квартиры с двумя спальнями — на 25%, а квартиры с тремя спальнями — на 26%. В Якутске, Новосибирске, Кургане, Воронеже и Улан-Удэ также наблюдался значительный рост цен.

В Москве стоимость квартиры с одной спальней выросла на 13%, составив 45 000 рублей в месяц; квартиры с двумя спальнями выросли на 13%, составив 57 000 рублей; а квартиры с тремя спальнями выросли на 8%, составив 69 000 рублей. В Санкт-Петербурге арендные ставки для всех трех категорий выросли на 17%, 9% и 0,3% соответственно. В Московском регионе цены выросли более скромно — на 5%, 4% и 5% соответственно.

Рост цен на аренду жилья в российских городах

Стоимость аренды жилья снизилась или незначительно выросла в таких городах, как Сочи, Магнитогорск, Махачкала, Ростов-на-Дону, Севастополь, Брянск, а также Тверь, Орел, Омск и Саратов. Если снижение арендной платы в Сочи связано с окончанием туристического сезона, то в других городах она значительно выросла за последний месяц.

Стоимость собственного жилья становится все выше из-за роста процентов и цен на ипотеку, поэтому для многих аренда остается единственным выходом. Пользуясь повышенным спросом, владельцы недвижимости повышают свои ставки, поскольку расходы на содержание и ремонт жилья также возросли.