Судебная строительно-техническая экспертиза

Проведение судебной экспертизы

Осуществление проведения экспертизы может быть поручено учреждению, специализирующемуся на проведении экспертиз, или определенному эксперту, обладающему соответствующими знаниями. Специалисты нашего центра обладают полномочиями для предоставления подобного рода услуг. Благодаря многолетнему подбору первоклассных специалистов, беспрерывному процессу повышения квалификации и созданию творческой атмосферы в коллективе, возможности нашей компании по оценке надежности зданий и сооружений, разработке рекомендации по дальнейшей их безопасной эксплуатации, выявлению причин аварий, оценке технических и финансовых рисков, урегулированию конфликтов далеко не исчерпаны.

Разобраться во всех тонкостях Инвестору, как правило, не являющемуся профессиональным строителем - невозможно. Да и инженеру-строителю отслеживать ситуацию во всех сферах строительной отрасли - также затруднительно. Поэтому значение независимой строительной экспертизы, выполняемой специализированными организациями, трудно переоценить. Проведение строительной экспертизы один из наиболее действенных инструментов снижения рисков Инвестора на любой стадии инвестиционно-строительного цикла. К тому же, строительная экспертиза достаточно гибкий инструмент и она всегда реагирует на изменение состояния и потребностей рынка. 

Объективность выводов, отраженных в заключении, подготовленном судебным экспертом, во многом зависит от корректности и ясности тех вопросов, которые поставлены перед ним судом. В связи с тем, что должностные лица, представляющие правоохранительные и судебные органы, не относятся к специалистам в сфере строительства, с целью формулирования вопросов к эксперту заинтересованной стороне стоит обратиться к специалистам, занятым проведением судебных строительно-технических экспертиз. Наш экспертный центр готов оказать такую услугу бесплатно. У нас работают профессиональные эксперты, которые помогут грамотно составить вопросы, чтобы полученное заключение было максимально развернутым.

Вопросы, которые наиболее часто ставятся перед экспертами судебных строительно-технических экспертиз

Эксперты в сфере строительства предоставляют собственные заключения по вопросам, относящимся к их компетенции, среди которых вопросы:

• соответствия проектной документации тем требованиям, которые определены техническими регламентами, действующими в строительной деятельности;
• соответствия качественных показателей строительства требованиям, предъявленным техническими регламентами и действующим СНиП;
• определения объемов работ строительно-монтажного направления, выполненных фактически;
• определения уровня завышения цены выполненных работ;
• соответствия использованных при строительстве материалов стандартам и нормативам;
• выявления причин, повлекших возникновение дефектов;
• оценивания технического состояния объекта и определения возможности его дальнейшего безопасного использования.

Представленный перечень вопросов не является исчерпывающим при проведении судебной строительной экспертизы. При её назначении судебными или следственными органами перед экспертом могут быть поставлены и иные вопросы.

Получить четкие и наиболее точные ответы от эксперта можно только при грамотной постановке перед ним вопросов. Учитывая специфику сферы строительства, а также отсутствие у лиц, осуществляющих рассмотрение спора, специальных знаний, при подготовке ходатайства о назначении экспертизы и определении вопросов, которые будут поставлены, стоит получить консультацию у строительных экспертов.

Почему за проведением судебной строительно-технической экспертизы лучше обратиться в Экспертный центр «Индекс»

С целью формирования позиции заинтересованного лица в органах правосудия экспертным центром «Индекс» предоставляется бесплатная услуга по формулированию вопросов, подлежащих разрешению судебным экспертом.

Выбирая нашу компанию для проведения судебной экспертизы, вы можете рассчитывать на оперативное представление в суд документа о согласии на ее выполнение. Такой документ будет содержать срок подготовки экспертного заключения и стоимость данной услуги. К письму будут приложены копии необходимых документов, подтверждающих право организации на проведение экспертиз, дипломы и аттестаты ответственных экспертов.

В тех случаях, когда проведение судебной строительно-технической экспертизы было поручено другому экспертному учреждению и выводы эксперта вызывают у вас сомнения, специалисты Экспертного центра «Индекс» смогут подготовить рецензию к экспертному заключению, а также ходатайство о проведении судебной экспертизы строительных объектов повторно.

Мы готовы оказать помощь в опровержении необъективных выводов экспертов, выполнить аналогичное исследование во внесудебном порядке, выдать заключение, позволяющее сформулировать вашу позицию в вышестоящем суде.

Порядок выполнения судебных строительно-технических экспертиз

Законодательство регламентирует порядок проведения судебных экспертиз. На основании полученного определения суда, в установленные данным документом сроки, эксперт обязан приступить к выполнению экспертных действий. С целью их осуществления в адрес эксперта направляются материалы дела. При необходимости изучения дополнительной документации или доказательств эксперт ходатайствует перед судом об их истребовании.

Обязательным при проведении экспертного выезда на объект является участие обеих сторон дела (истец и ответчик). При уклонении одной или обеими сторонами от обязанности представления истребованных доказательств, а также участия в экспертном выезде суд, исходя из значения выводов судебной экспертизы для уклоняющейся стороны, имеет право признавать факты установленными или опровергнутыми.

В процессе выполнения экспертизы эксперт руководствуется определенной методикой, указание на которую отражает в экспертном заключении, использует специальное оборудование, проводит лабораторные исследования и иные действия, позволяющие сделать объективные выводы по поставленным вопросам. Таким образом объект судебной строительно технической экспертизы будет иметь максимально полное заключение.

Субъекты и объекты строительных экспертиз

Субъектами экспертизы являются:

• сторона, заказывающая экспертизу (чаще всего застройщик, владелец капитального строения и другие юридические лица, отвечающие за строительство);
• сторона, проводящая экспертизу (специальная экспертная организация, уполномоченная проводить строительную экспертизу, которая задействует нескольких экспертов);
• потребитель (юридическое лицо, предоставляющее проект застройки).

Объектами экспертизы являются:

• капитальные строения, не сданные в эксплуатацию, находящиеся ещё на стадии активного или замороженного строительства;
• строительные конструкции;
• проведенные ремонтные работы;
• результат экспертизы, проведённой ранее;
• документы, касающиеся порядка выполнения работ, их оплаты и прочие;
• один или несколько строительных объектов на определённом участке.

Учитывая, что строительный рынок России сегодня неоднозначный, в нём присутствуют как современные объекты, так и те, которым уже более ста лет, вопрос проведения строительной экспертизы встает очень часто. От неё не застрахованы даже обладатели квартир в «хрущевках». Бывают ситуации, когда владельцы такой жилплощади заказывают ремонт в, казалось бы, профессиональной компании, но последствия его могут нанести ущерб соседям. В этом случае вопрос решается только в судебном порядке и с проведением анализа объекта. Также возможны случаи повреждения зданий после стихийных бедствий. Поэтому судебно-строительная экспертиза позволяет решить спорные вопросы не только при возведении новых объектов, но и уже с существующими зданиями и сооружениями. При этом для каждого отдельного случая используются разные методы исследований и анализа.