Предварительная оценка градостроительного потенциала проектов

градостроительный-потенциал-проекта.jpg

 Деятельность строительных компаний регулируется огромным количеством законов и подзаконных актов. При проведении строительных работ затрагиваются вопросы землепользования, соблюдения экологических, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм. Подготовка документов и их согласование только кажется простой процедурой, при проведении которой успех обеспечивает строгое следование определенному алгоритму действий. На практике неспециалиста, решившего самостоятельно оформить всю необходимую документацию, ждет немало подводных камней. В действующем законодательстве есть немало противоречий и недомолвок. С земельным кодексом может вступать в противоречие корпоративное право или экологические нормы. В этой ситуации оформление градостроительной документации требует не только отличного знания законодательства, но и индивидуального подхода.

Специалисты Экпертного центра «ИНДЕКС» постоянно следят за изменением текущего законодательства, знают особенности оформления документов и прохождения согласований. Мы осуществляем юридическое сопровождение на всех этапах оформления градостроительной документации от предпроектной разработки до согласования документации и получения разрешения на строительство. При возникновении конфликтных ситуаций представляем дело в третейский суд и ведем арбитражные дела.

Предварительная оценка градостроительного потенциала - аналитическое исследование, которое позволяет выявить основные планировочные ограничения и разработать варианты градостроительного развития территории. Такое исследование дает Заказчику условия и рекомендации по оптимальному использованию участка застройки – функциональный состав площадей, особенности композиционного объемно-пространственного решения, максимальная этажность и рентабельность вновь возводимых сооружений. Без предварительной оценки потенциала территории инвестиционный бизнес-план может содержать существенные ошибки, могут возникнуть невостребованные здания и сооружения. Это приведет, в свою очередь, к реорганизации и перестройке объектов, а также пересогласованию всей проектно-сметной документации.

Предварительная оценка, которую проводит Экспертный «ИНДЕКС» проинформирует Заказчика о приемлемости планируемого функционального использования имеющихся ограничений высотности, об инженерно-инфраструктурных факторах, о санитарных разрывах, требованиях инсоляции, плотности застройки, транспортных градостроительного контекста, предоставит предварительный ландшафтно-визуальный анализ и даст оценку влияния будущего объекта на градостроительный контекст и ближайшее окружение; Предварительная оценка градостроительного потенциала рассматривается Градостроительно-земельной комиссией города Москвы (для города Москвы), Градостроительным советом Московской области (для Московской области).

  perechenuslug.gif    anketa-zakaz.gif


Позвоните нам
Ваше имя :
Ваш телефон* :
Время звонка :



Наверх