Оставить заявку
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
экспертиза сметной документации. эксклюзивно!

30 лет
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Работаем
по всей
России

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Градостроительный аудит земельного участка

Градостроительный аудит земельного участка
Задать вопрос эксперту
Цена услуги за несколько шагов
Объект экспертизы
Вид готового здания
Вид жилого здания
Вид общественного здания
Вид промышленного здания
Вид готовых сооружений
Вид незавершенного строительства
Вид строительных материалов ↔ оборудования
Вид инженерно-геодезических изысканий
Тип земельного участка
Площадь земельного участка, м2
Вид инженерных коммуникаций
Интересующая услуга
Местонахождение объекта
Цель привлечения экспертной организации

Исходя из введённых Вами данных требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли предоставить Вам более точный расчёт стоимости.

Контактные данные

* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

Большое спасибо за Ваши ответы!
Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

OK
Скачать документы, шаблоны,
анкеты, заявления, законы

Оценка градостроительного потенциала земельных участков является необходимой для разработки эффективных стратегий градостроительного развития. Она позволяет прогнозировать возможности использования земли и понимать, каким образом участки могут быть использованы для создания новых зданий, расширения инфраструктуры и разработки городского пространства.

Градостроительный потенциал земельных участков – это совокупность свойств, которые определяют возможность использования данного участка для застройки и создания жилой или коммерческой недвижимости. Он включает в себя не только размер и форму участка, но и его местоположение, рельеф, инфраструктурную доступность, близость к главным дорогам и общественному транспорту, экологическую ситуацию и многие другие факторы. 

Градостроительный потенциал земельного участка – это тот показатель, который позволяет определить, какую застройку можно осуществить на данном участке, и какие проекты стоит предпринимать. Этот показатель всегда будет зависеть от индивидуальных особенностей участка, от его местоположения и от требований градостроительной документации.

  • Одним из основных элементов градостроительного потенциала земельных участков является непосредственно сам участок земли. Габаритные характеристики: размер и форма участка играют большую роль, так как они влияют на количество и типы строений, которые могут быть построены на данном участке.
  • Также на градостроительный потенциал влияет назначение участка – жилая или коммерческая недвижимость.
  • Также градостроительный потенциал земельных участков зависит от местоположения участка. Участок, расположенный в густонаселенном районе, ближе к главным дорогам и общественному транспорту, будет иметь больший потенциал для строительства жилой недвижимости или коммерческих объектов. В то же время, участок, находящийся в экологически неблагоприятном районе, скорее всего не будет иметь потенциала для строительства.
  • При оценке градостроительного потенциала земельных участков, важно также учитывать социальное и экономическое значение участков. Например, земельный участок, расположенный в центре города, имеет большую социальную и экономическую ценность, чем участок, расположенный в отдаленной части города.
  • Градостроительный потенциал земельных участков может изменяться в зависимости от различных условий, таких как ограничение земельных ресурсов, наличие природных и культурных ограничений.
  • Другой важный фактор, который влияет на градостроительный потенциал земельных участков, это наличие необходимой инженерной инфраструктуры для строительства (электричество, вода, канализация, теплоснабжение).

Градостроительный потенциал земельных участков – это совокупность различных факторов, которые определяют возможности использования земельных участков для жилой или коммерческой застройки. Независимо от того, каковы индивидуальные характеристики участка, понимание его градостроительного потенциала позволит принять обоснованные решения о возможных проектах и инвестициях.

В современном мире, где строительство осуществляется с каждым днём на все более сложном и продуманном уровне, качество и надежность оценки градостроительного потенциала становится ключевым фактором для успешного инвестирования в земельные участки / в строительные проекты.

Перед началом инвестиций в земельный участок необходимо произвести оценку / градостроительный аудит земельного участка. В этом контексте, сотрудничество с профессионалами в данной сфере, а именно, с «Экспертным центром «Индекс» становится приоритетом для инвесторов и застройщиков. «Экспертный центр «Индекс» является лидером на рынке градостроительных услуг и предлагает своим клиентам проверенные и эффективные решения, которые позволяют существенно сэкономить время и ресурсы на реализацию строительных проектов.

Высокая квалификация экспертов

«Экспертный центр «Индекс» собрал в своем составе специалистов с многолетним опытом работы в сфере градостроительства и землеустройства (более 28 лет). Это позволяет нашей компании проводить аудиты земельных участков и разрабатывать оптимальные стратегии их использования исходя из экономических, санитарно-экологических и социальных факторов.

Инновационные методы исследований

В "Экспертном центре "Индекс" применяются только передовые подходы и технологии при проведении градостроительного аудита. Это обеспечивает повышение точности анализа и качества предлагаемых проектных решений. Внедрение инновационных методик позволяет получать актуальные и объективные данные о земельном участке, что впоследствии обеспечивает более точное и подробное планирование инфраструктуры и застройки.

Широкий спектр оказвываемых услуг

"Экспертный центр "Индекс" предоставляет своим клиентам полный комплекс градостроительных услуг по земельным участкам, таких как:

Юридическая поддержка и консультирование в земельных вопросах наших клиентов предоставляются на высочайшем профессиональном уровне в «Экспертном центре «Индекс» и соответствуют не только российским стандартам, но и международным требованиям.

Сопровождение сделок с земельными участками:

  • Составление договора купли-продажи недвижимости.
  • Государственная регистрация объектов имущества.
  • Сбор необходимого пакета документов для права признания собственности.
  • Мониторинг объектов для покупки.
  • Содействие в заключении договоров.
  • Проверка выбранного для покупки объекта с юридической точки зрения.
  • Содействие в заключении соглашений на аренду.
  • Прочее.

Разрешение земельных споров:

  • О приватизации или обжалование отказа в приватизации
  • Об определении порядка пользования земельным наделом
  • Вопросы, связанные с межеванием и определением границ участка
  • Содействие в разделении участка между двумя собственниками или наследниками
  • Разрешение споров, связанных с нарушением правил застройки земельного участка
  • Изъятие незаконно полученного надела
  • Оспаривание права на владение землей 

Ведение гражданских и арбитражных дел в земельной сфере

  • Установление публичного сервитута.
  • Содействие юриста в переводе земельного надела из одной категории в другую.
  • Объединение двух земельных участков в один.
  • Содействие в устранении препятствий для пользования земельным участком.
  • Установление права на бессрочное использование землей
  • Оформление прав на застройку.
  • Работа с госорганами в области земельных правоотношений
  • Снижение кадастровой стоимости.
  • Проведение оценки земельного участка для снижения кадастровой стоимости для подачи в суд. 

Все юридические и экспертные услуги в «Экспертном центре «Индекс» выполняются опытными юристами, кадастровыми инженерами и экспертами, обладающими большим опытом работы (более 28 лет) в земельной сфере.

В «Экспертном центре «Индекс» работают в штате опытные кадастровые инженеры и геодезисты, а также имеется техническая база с современным геодезическим оборудованием.

Услуги кадастровых инженеров / геодезистов

Оформление Межевого плана (межевание) земельного участка для ситуаций:

  • уточнение границ земельного участка (определение границ ранее учтенных земельных участков)
  • формирование нового участка путем объединения, раздела, выделения долей из общедолевой собственности
  • возникновение новых участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности
  • исправление кадастровых ошибок

ОформлениеТехнического плана для ситуаций:

  • ОКС (садовый или жилой дом, помещение, машино-место, гараж по гаражной амнистии):
  • постановка объекта капитального строительства на кадастровый учет
  • изменение сведений об ОКС после реконструкции и перепланировке
  • исправление кадастровых ошибок
  • Регистрация дома по «Дачной амнистии»
Оформление Акта обследования для ситуаций:
    • снятии объекта с учета,
    • умышленном уничтожении/сносе объекта,
    • аннулировании временной постановки на учет,
    • разделе, реконструкции, слиянии или пристройке недвижимости.

Вынос точек в натуру (вынос границ) – это не что иное, как перенос координат точек земельного участка на местность. Делается он, для, того чтобы владельцы четко могли понимать, где проходят их границы, и для того, чтоб были соблюдены все нормы при строительстве. В дальнейшем вынос границ поможет избежать проблем и спорных ситуаций. 

Топографический план требуется частному собственнику участка или организации при:

    • Получение разрешения на строительство и составление ГПЗУ
    • Указание существующих на участке объектов
    • Проведение воды, газа и прочих коммуникаций
    • Благоустройство ландшафта территории
    • Землеустроительная экспертиза

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Мы предлагаем оптимальные решения для каждого клиента, будь то физическое лицо, или большая корпорация, исходя из требований и особенностей земельного участка. Мы даем гарантию быстрого и качественного аудита / оценки потенциала градостроительного участка, учитывая индивидуальные пожелания и предпочтения клиента.

Успешное юридическое и экспертное сопровождение строительства проектов различной сложности.

Сотрудники «Экспертного центра «Индекс» обладают богатым опытом реализации проектов различных уровней сложности. От простых жилых комплексов до крупных индустриальных объектов / больших имущественных комплексов - в любой ситуации мы предлагаем своим клиентам надежное и эффективное сотрудничество.

Выбор надежного партнера для проведения градостроительного аудита земельного участка становится, безусловно, ключевым для успешной реализации строительного проекта. "Экспертный центр "Индекс" предлагает своим клиентам высококачественные и проверенные решения, которые обеспечат стабильное и прогрессивное развитие вашего бизнеса в области строительства и градостроительства. Вместе мы построим город будущего!


Раздел не найден.

Фото-видео галерея