Оставить заявку
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
экспертиза сметной документации. эксклюзивно!

28 лет
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Работаем
по всей
России

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Консультирование на всех стадиях проектирования, строительства и сдачи объектов в эксплуатацию

 Консультирование на всех стадиях проектирования, строительства и сдачи объектов в эксплуатацию
Задать вопрос эксперту
Скачать документы, шаблоны,
анкеты, заявления, законы

В условиях сложившейся непростой экономической ситуации в нашей стране, когда возрастает нагрузка на экспертные компании, ключевую роль играет слаженная работа участников процесса строительства на всех уровнях и этапах.

И особую роль сегодня играет процесс переформатирования самого процесса экспертизы, ее трансформация в институт управления эффективностью строительства. В целом сейчас экспертиза уходит от своей традиционной функции, когда эксперт выступает лишь промежуточным звеном в цепочке инвестиционно-строительного процесса.

Сегодня эксперты должны подключаться уже на этапе замысла объекта и в перспективе вести его «за руку» до момента ввода в эксплуатацию, а далее - сопровождать и на более поздних этапах жизненного цикла.

Наиболее важным для развития отрасли стал Федеральный закон от 14.07.2022 № 350-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», положения которого предполагают дальнейшее развитие института типового проектирования.

С 1 сентября 2022 года вступило в силу Постановление правительства №914, предусматривающее дальнейший перевод обязательных требований в добровольные. Благодаря планомерной работе Правительства и Минстроя России в этом направления в 2022 году произошло существенное сокращение обязательных требований. Никакие требования не отменяются. Технический регламент, который обеспечивает безопасность зданий и сооружений, основывался на двух перечнях — «обязательном» и «добровольном». Практически все требования, которые находились в «обязательном» перечне, теперь перешли в разряд добровольных. Раньше в процедуре отклонения от обязательных требований обязательно участвовало государство через согласование специальных технических условий. Сейчас, когда проектировщику нужно обосновать отклонение от добровольных требований, ему необходимо будет прийти в экспертизу и доказать технические решения, которые он принял при таком отступлении.

Главной задачей проводимой трансформации технического регулирования в отрасли является выстраивание единого и согласованного подхода к нормированию, а также обеспечение применения при строительстве наиболее выигрышных с точки зрения безопасности и качества решений.

Сегодня инвесторы от экспертов ждут помощи в повышении эффективности строительства, в выборе оптимальных проектных решений, в управлении сроками реализации объектов и их стоимостью. Поэтому Экспертный центр ИНДЕКС, предоставляет сервисы планирования и мониторинга объектов.

Услуга по консультированию заказчиков оказывается ИНДЕКСом еще на предэкспертной стадии разработки проектной документации, в том числе - оценка задания на проектирование и экспертный консалтинг.

80% наших заказчиков обращаются в Экспертный центр ИНДЕКС за консультированием, за предпроверкой комплектности разрабатываемой проектной документации на этапе начальной стадии проектирования.

Также уже на первичном входном контроле Проектной документации эксперты ИНДЕКСа проводят выборочную экспресс-оценку материалов для выявления рисков продления экспертизы или получения отрицательного заключения.

Консультирование специалистами ИНДЕКСа заказчиков по экспертизе Проектной документации на ранних стадиях проектирования помогает принимать инвесторам технически грамотные решения по вопросам оптимального управления стоимостью строительства и применением более экономных проектных решений. В результате этого наши заказчики получают значительный эффект от снижения стоимости строительства.

Необходимо Инвесторам включаться в процесс перехода к стоимостному инжинирингу в строительстве как наиболее – важной части комплексного управления проектом.

Растет потребность в оценке затрат и экономической эффективности проектов с учетом рисков и неопределенностей, причем определение лимитов крайне необходимо на самых ранних стадиях. Практика стоимостного инжиниринга позволяет осуществлять комплексный подход к оценке стоимости проекта на самых ранних стадиях его реализации.

Зачастую застройщикам необходимо определить бюджет проекта, будущие инвестиции, когда еще нет проработанных проектных решений, например, для включения объекта в федеральную адресную инвестиционную программу. То есть, нужна быстрая и в то же время максимально точная оценка предстоящих затрат еще на предпроектной стадии. Кроме того, если на этой стадии выявить и скорректировать рискованные и ошибочные технические решения, это будет иметь минимальное влияние на стоимость объекта и сроки его реализации. На это в том числе направлены усилия Экспертного центра ИНДЕКС. За счет использования инструментов стоимостного инжиниринга сокращаются риски как превышения лимитов, так и недофинансирования, несоблюдения сроков реализации объекта. Заказчик может рассчитывать на своевременное получение разрешения на строительство и на ранний выход на стройку.

Экспертный центр Индекс постоянно развивает свой кадровый потенциал, отправляет на курсы повышения квалификации экспертов, в связи с этим повышаются компетенции сотрудников ИНДЕКСа. Современный строительный процесс требует новых подходов и новых навыков управления проектированием и строительством для дальнейшего повышения эффективности. Руководители экспертных групп плотно взаимодействуют с участниками инвестиционно-строительного процесса – инвесторами, с проектными компаниями на предмет консультирования по повышению качества проектной документации, сокращение сроков инвестиционно-строительного процесса и уменьшение затрат на проектирование и строительство объектов, в разрезе отрасли, конкретного заказчика, статистики типичных ошибок.


Фото-видео галерея