+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
Меню
Редакция 1.0 от 04.11.2026.
Редакция 1.0 от 04.11.2026.
Напишите, какое решение предстоит: принять работы, проверить объём, установить недостатки или зафиксировать состояние перед сменой подрядчика. Укажите стадию проекта и ближайшую значимую дату.
Не поручайте эксперту определить виновность или решить, кто обязан платить. Для исследования подходят вопросы о фактических работах, документах, качестве и расчётах.
Документ готовит участник проекта, располагающий исходными данными. Подписывают уполномоченные представители в пределах своей компетенции. В уведомлениях указывают отправителя и адресатов, в совместных актах — участников и основания их полномочий. Эксперт участвует в осмотре или исследовании, если это предусмотрено его заданием.
| Поле | Что отразить на своём объекте |
|---|---|
| Заявитель и роль в проекте | Заказчик А; технический заказчик |
| Контактное лицо и способ связи | Представитель заказчика; реальные контакты в учебном примере не приводятся |
| Задача и предстоящее решение | Проверить объём устройства перегородки перед согласованием акта № 7 |
| Предмет разногласий | В акте указано 60 м², предварительный обмер даёт 54 м² |
| Исследуемые работы и период | Перегородка П-1; работы сентября–октября 2026 года |
| Документы в наличии | Договор, смета, РД АР-01 ред. 2, акт № 7, фотографии |
| Доступ и ограничения | Доступ по пропускам; облицовку без согласования не вскрывать |
| Критическая дата и причина | 23.10.2026 — планируемое согласование оплаты |
| Ожидаемый результат | Заключение, ведомость обмеров и сопоставление с актом |
| Готовность к осмотру | Предлагается совместный осмотр 15.10.2026 |
В правой колонке показана логика заполнения на учебных данных. Сведения своего объекта внесите в скачанный бланк.
Идентификатор формы A01. Редакция 1.0 от 04.11.2026.
| Поле | Что отразить на своём объекте |
|---|---|
| Цель исследования | Установить фактический объём перегородки П-1 и сопоставить его с актом № 7 |
| Вопросы эксперту | 1. Каков доступный измерению объём П-1? 2. Каким строкам акта он соответствует? 3. Какова разница стоимости при согласованной цене за единицу? |
| Дата состояния и период | Состояние на 15.10.2026; акт за сентябрь–октябрь 2026 |
| Исходные документы и их версии | Договор У-А/26; смета С-1; РД АР-01 ред. 2; акт № 7 |
| Программа исследований | Осмотр, обмер длины и высоты, фиксация проёмов, сверка единиц и состава расценки |
| Доступ и согласования | Согласовать пропуска; вскрытия и испытания в базовое задание не входят |
| Требования к результату | Заключение с исходными данными, схемой, фотографиями, расчётами, ограничениями и ответами |
| Порядок дополнительных работ | Дополнительные исследования только после согласования состава, стоимости и срока |
| Срок и формат передачи | Определить договором; PDF заключения и редактируемая расчётная ведомость |
В правой колонке показана логика заполнения на учебных данных. Сведения своего объекта внесите в скачанный бланк.
Идентификатор формы A02. Редакция 1.0 от 04.11.2026.
Учебный объект А — административное здание, помещение 101. Договор У-А/26 от 01.09.2026. Оси А–Б / 1–3, отметка +0,000.
В акте № 7 предъявлено 60 м² перегородки П-1. По согласованному правилу площадь составляет 20 × 3 − 6 = 54 м². Разница — 6 м². При цене 2 500 руб./м² без НДС расхождение составляет 15 000 руб. Этот расчёт предназначен для обсуждения строки акта, а не для автоматического вывода о долге. По скрытому армированию объём пока не установлен.
Нужна проверка документов и фактических работ? Направьте в ИНДЕКС описание разногласий, договор и имеющиеся материалы. Уточним вопросы, необходимость выезда и состав результата.
Обсудить задачу с ИНДЕКСПодробнее: Строительная экспертиза.
Адрес: 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. 3,
въезд со стороны Большого Чудова переулка
E-mail: info@indeks.ru
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна
