Редактируемые формы, инструкции и примеры для подготовки обоснованного выбора
В каталоге — 12 редактируемых форм с инструкциями, сравнительная таблица Excel и образцы экспертного отчёта. Документы предназначены для инвесторов, застройщиков, технических заказчиков, закупочных подразделений и подрядчиков, которые хотят ясно раскрыть состав своего предложения.
Если по документам остаются вопросы к объёмам, цене, срокам или техническим решениям, экспертиза обоснованности конкурсных предложений подрядчиков поможет исследовать их предметно. Формы организуют информацию; экспертное исследование устанавливает, чем подтверждаются заявленные условия.
Формы Word Формы PDF Excel и образцы отчёта
| Ситуация | Что использовать | Что получится |
|---|---|---|
| Вы готовите отбор подрядчика | Требования заказчика, запрос предложения, ведомость объёмов — формы 02, 03, 07 | Единый состав для расчёта |
| Подрядчик готовит ответ | Предложение, анкета и опись — формы 04, 05, 06 | Проверяемые условия и подтверждения |
| Предложения трудно сравнить | Запрос пояснений, лист проверки, Excel — формы 08, 10, 13 | Список различий и открытых вопросов |
| Цена зависит от состояния площадки | Акт осмотра — форма 09 | Фиксация доступных фактов и ограничений |
| Нужно принять решение и подготовить договор | Протокол и контрольный лист — формы 11, 12 | Основания рекомендации и согласованный состав |
| Нужна независимая проверка | Заявка и образец результата — формы 01, 14 | Задание для ИНДЕКС и понимание результата |
Базовое назначение комплекта — подготовка и анализ предложений при коммерческом выборе подрядчика. Для закупок по 44-ФЗ или 223-ФЗ формы адаптируют к применимой процедуре. Нельзя дополнять ими обязательные требования к заявке по своему усмотрению, вводить новые критерии после её подачи или менять предложение в обход установленного порядка.
Часть 3 статьи 43 Закона № 44-ФЗ ограничивает запрос дополнительных сведений и документов заявки. Часть 6 статьи 3 Закона № 223-ФЗ требует соблюдать объявленные требования, критерии и порядок сопоставления. Отчёт эксперта и внутренний протокол не подменяют решение уполномоченных лиц.
Без этой базы даже подробно заполненное предложение может относиться к другому результату. Сначала согласуйте исходное задание, затем сравнивайте цены.
Когда нужна. Когда поступили предложения и требуется определить объём, стоимость и срок независимой проверки.
Кто заполняет. Заказчик, инвестор или технический заказчик.
Результат. Исходное задание для подготовки предложения ИНДЕКС по составу исследования.
Пример формулировки. Вопрос для заявки: «Какие предусмотренные ТЗ работы отсутствуют в предложении А и какова расчётная стоимость недостающего состава по представленным источникам?»
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: ГК РФ, статья 709 — цена работы; ГК РФ, статья 743 — техническая документация и смета
Когда нужна. До направления запросов, чтобы все участники рассчитывали одинаковый результат.
Кто заполняет. Заказчик совместно с техническим специалистом и ответственным за закупку.
Результат. Единая база для расчёта и сопоставления предложений с проверяемыми требованиями.
Пример формулировки. Измеримое требование: «Включить монтаж, подключение, пусконаладку двух установок и передачу протоколов испытаний по перечню приложения 2».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: ГК РФ, статья 743 — техническая документация и смета; 44-ФЗ, статья 43, часть 3 — пределы требований к составу заявки; 223-ФЗ, статья 3, части 1 и 6 — равные требования и критерии
Когда нужна. Для получения сопоставимых предложений по единому комплекту документов.
Кто заполняет. Заказчик или организатор коммерческого отбора.
Результат. Письмо с ясным предметом, форматом ответа, приложениями и сроками.
Пример формулировки. В запросе можно указать: «Исключённые позиции не удалять из ведомости. Для каждой привести причину и исполнителя, на которого отнесена работа».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: 44-ФЗ, статья 43, часть 3 — пределы требований к составу заявки; 223-ФЗ, статья 3, части 1 и 6 — равные требования и критерии
Когда нужна. Для раскрытия состава и условий предложения в едином формате заказчика.
Кто заполняет. Подрядчик, участвующий в коммерческом отборе.
Результат. Предложение, по которому видны объёмы, цена, исключения и предпосылки исполнения.
Пример формулировки. Запись об исключении: «ОВ-05 — пусконаладка не включена; предлагается отдельным исполнителем. Стоимость в текущем предложении не определена».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: ГК РФ, статья 709 — цена работы; ГК РФ, статья 743 — техническая документация и смета; 44-ФЗ, статья 43, часть 3 — пределы требований к составу заявки
Когда нужна. Когда необходимо проверить заявленные возможности выполнить конкретный объём в предложенный срок.
Кто заполняет. Подрядчик; проверяет заказчик в пределах согласованного задания.
Результат. Сведения о полномочиях, релевантном опыте и доступности ресурсов с источниками подтверждения.
Пример формулировки. Подтверждение ресурса: «Кран требуемой грузоподъёмности привлекается по договору аренды на период этапа 2; приложены условия доступности».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: 44-ФЗ, статья 43, часть 3 — пределы требований к составу заявки; 223-ФЗ, статья 3, части 1 и 6 — равные требования и критерии
Когда нужна. При сборе материалов для отбора, проверке опыта или исследовании уже выполненных работ.
Кто заполняет. Заказчик выбирает состав запроса; подрядчик заполняет опись.
Результат. Перечень относящихся к задаче документов с разделением по стадиям и отметкой комплектности.
Пример формулировки. Если изучается только предложение на будущие работы, Д-08 и Д-13 по этим работам ещё отсутствуют закономерно. Для подтверждения прошлого опыта можно запросить относящиеся к нему договор и приёмку в допустимом объёме.
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: 402-ФЗ, статья 9 — первичные учётные документы; 44-ФЗ, статья 43, часть 3 — пределы требований к составу заявки; 223-ФЗ, статья 3, части 1 и 6 — равные требования и критерии
Когда нужна. Если одинаковые названия работ скрывают различную комплектацию или обязанности сторон.
Кто заполняет. Заказчик задаёт базовый состав; подрядчик отмечает включение и отступления.
Результат. Связь требований с объёмами, включением в цену и ответственным исполнителем.
Пример формулировки. Поставка агрегата включена в ОВ-02, монтаж — в ОВ-03, а подключение к существующей сети должно иметь отдельную отметку исполнителя и границу работ.
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: ГК РФ, статья 743 — техническая документация и смета; ГК РФ, статья 709 — цена работы
Когда нужна. Когда обнаружено конкретное противоречие, исключение или недостаток подтверждений.
Кто заполняет. Уполномоченный представитель заказчика; ответ заполняет подрядчик.
Результат. Адресный вопрос, документированный ответ и итог повторной проверки.
Пример формулировки. «В ТЗ, пункт 4.2, предусмотрены испытания, а в смете отдельной позиции нет. Укажите, в какую строку они включены и какой состав испытаний учтён».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: 44-ФЗ, статья 43, часть 3 — пределы требований к составу заявки; 223-ФЗ, статья 3, части 1 и 6 — равные требования и критерии
Когда нужна. Когда цена и срок зависят от доступа, фактического состояния или незавершённых работ.
Кто заполняет. Представители заказчика и осматривающей стороны.
Результат. Зафиксированные условия осмотра и факты, которые нужно учесть в предложении.
Пример формулировки. «Разгрузка возможна со двора; высота ворот измерена в доступном проёме. Несущая способность перекрытия на маршруте перемещения груза не исследовалась».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: ГК РФ, статья 743 — техническая документация и смета
Когда нужна. При последовательной проверке каждого предложения по заранее определённому составу.
Кто заполняет. Технический специалист, сметчик или эксперт.
Результат. Проверяемая связь между требованием, документом, замечанием и ответом участника.
Пример формулировки. «Р: монтаж учтён в цене комплекта и повторно отдельной строкой. Основание — спецификация, лист 3, и смета, позиция 18. Расшифровки цен подтверждают повторное включение одной операции».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: ГК РФ, статья 709 — цена работы; ГК РФ, статья 743 — техническая документация и смета
Когда нужна. После технического и экономического анализа, перед решением уполномоченных лиц.
Кто заполняет. Рабочая группа заказчика или уполномоченный специалист.
Результат. Документированное сравнение, открытые вопросы и мотивированная рекомендация.
Пример формулировки. «Рекомендуется уточнить состав испытаний по З-03 в допустимом порядке; до получения подтверждения сравнение полного объёма по этому разделу не завершено».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: 44-ФЗ, статья 43, часть 3 — пределы требований к составу заявки; 223-ФЗ, статья 3, части 1 и 6 — равные требования и критерии; ГК РФ, статья 709 — цена работы
Когда нужна. После сравнения предложений, чтобы согласованные условия были отражены в проекте договора.
Кто заполняет. Заказчик, технический специалист и специалист по договорной работе.
Результат. Перечень проверенных условий, незакрытых разногласий и ответственных за согласование.
Пример формулировки. «В предложении наладка включена, а приложение к договору содержит только монтаж. Требуется согласовать единый состав до подписания допустимым способом».
Типичные ошибки:
Нормативные ориентиры: ГК РФ, статья 709 — цена работы; ГК РФ, статья 743 — техническая документация и смета; 223-ФЗ, статья 3, части 1 и 6 — равные требования и критерии
Для первичного сопоставления двух участников и 12 позиций работ. В файле есть состав, цены, сроки, коммерческие условия, замечания и инструкция. Пустое значение не считается нулевой ценой; при нехватке данных итоговый расчёт остаётся незавершённым.
Скачать пустую таблицу Скачать пример Excel
Сначала заполните исходные данные и состав работ. Сохраните одинаковые коды позиций на связанных листах. Жёлтые ячейки предназначены для ввода, голубые содержат формулы. Перед расширением числа строк или участников необходимо расширить и проверить формулы, диапазоны и правила проверки данных. Таблица не назначает победителя.
Показывает структуру результата: задание, исходные документы, методы, сопоставление состава и цены, сроки, замечания и ответы на вопросы. Образец заполняется по результатам проведённого исследования. Заполнение шаблона само по себе не является экспертизой.
Форма отчёта Word Пример отчёта Word Пример отчёта PDF
Числа в примере демонстрационные. Исходное предложение 8,4 млн руб. и недостающий состав 1,2 млн руб. образуют сценарий 9,6 млн руб. Сравнение с 9,1 млн руб. показывает разницу 0,5 млн руб., но не доказывает фактическую экономию и не заменяет правила выбора.
До выбора исполнителя нужны документы о предлагаемом результате: предложение, расчёт, график, характеристики и подтверждения ресурсов. Если работы ещё не выполнялись, актов их приёмки быть не должно. Документы прошлого проекта запрашивают для проверки опыта в объёме, допустимом правилами отбора.
При анализе фактического исполнения сопоставляют договор, акты приёмки, документы передачи материалов, услуги техники, оплату и технические подтверждения. КС-2 — акт о приёмке выполненных работ, а КС-3 — справка о стоимости выполненных работ и затрат; необходимость применения конкретной формы устанавливают по применимым требованиям и договору. В форме 06 эти группы разделены.
Статья 9 Закона № 402-ФЗ связывает первичный учётный документ с фактом хозяйственной жизни и устанавливает обязательные реквизиты. Наличие счёта, договора или платежа не позволяет автоматически подтвердить весь объём результата. При этом отсутствие документа на стадии предложения не означает, что будущие работы не могут быть выполнены.
Да, формы доступны для скачивания и адаптации к вашей задаче. Замените поля в квадратных скобках, проверьте применимость требований и удалите страницу инструкции из экземпляра на подписание.
Нет. Это методические шаблоны для организации работы с документами. Они не заменяют установленные законом формы, извещение, обязательный протокол закупки или документы приёмки.
Нет. Состав запроса зависит от стадии и правил закупки. Для будущих работ не запрашивают документы о якобы уже состоявшейся приёмке. Проверку прошлого опыта и фактических расходов выделяют отдельно.
Сверьте их с единым заданием и ведомостью 07. Установите причину различий, сохранив исходные предложения. Для расчёта полного сопоставимого состава нужны подтверждённые количества и цены.
Нет. Неизвестная цена и нулевая цена — разные сведения. Отметьте отсутствие данных и запросите уточнение, если процедура это допускает.
Это зависит от процедуры, стадии и вида сведений. Форма 08 не создаёт права вести переговоры или изменять заявку. Если запрос не допускается, зафиксируйте вопрос во внутреннем листе проверки.
Он фиксирует описанные доступные факты и измерения. Для выводов о качестве, скрытых работах и безопасности может потребоваться отдельное исследование с соответствующим заданием.
Когда существенные различия остаются необъяснёнными, цена зависит от спорного состава, сроки не подтверждены ресурсами или решение требует технических расчётов. Направьте в ИНДЕКС задание, предложения и проект договора.
Нужно проверить обоснованность предложений подрядчиков? Направьте в ИНДЕКС техническое задание, сметы, предложения и проект договора. Определим состав проверки и подготовим предложение по стоимости и срокам.
Подробнее об экспертизе предложений Обратиться в ИНДЕКСЕсли разногласия связаны с уже выполненными работами, изучите возможности строительной экспертизы , экспертизы качества строительства и судебной строительной экспертизы.
Контакты: +7 (495) 786-35-11 · info@indeks.ru.
Редакция материалов и проверка нормативных ссылок: 05.11.2026.
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна