Оставить заявку
Заказать звонок
Меню
Предметом любого конфликта являются разные оценки одного и того свойства объекта. Сближение этих оценок есть путь к примирению сторон или разрешению конфликта. Объективная оценка предмета конфликта может стать основой для примирительных процедур, осуществляемых как в судебном процессе, так и вне такового.
Цена от 36 000 рублей
Часто разница во взглядах обусловлена заблуждением или умыслом одной или обеих сторон конфликта. Одним из средств устранения причин конфликта является взгляд третьего лица, основанный на объективном восприятии причин конфликта, стандартных подходах оценки предмета конфликта, и опирающийся на нормы права. Таким, третьим лицом, помимо медиатора, действующего на основании закона «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» от 27.07.2010 N 193-ФЗ, или судьи, действующего на основании УПК РФ, КАС РФ, АПК РФ или ГПК РФ, может быть эксперт. В ряде случаев, участие эксперта предусмотрено законом (ч. 5 ст. 720 ГК РФ, ст. 94 федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ). Закон от 27.07.2010 N 194-ФЗ не допускает участия в процедуре медиации только, если процедура медиации осуществляется параллельно судебному процессу, в т.ч. в третейском суде (ч. 1 ст. 15 и ч. 3 ст. 16 закона от 27.07.2010 N 194-ФЗ).
В практике ООО «Экспертный центр «ИНДЕКС» колоссальный опыт проведения судебных строительно-технических экспертиз различной направленности:
❶
Экспертизы предпроектной документации требуют высокой квалификации экспертов. Ряд экспертиз требует привлечения большого числа экспертов, имеющих опыт экспертизы проектной документации и значительный стаж судебной экспертной деятельности. Для ряда крупных комплексов объектов капитального строительства, таких как промышленные предприятия, проведение экспертизы требует от 6 до 8 месяцев.
❷
Как правило, экспертные исследования этого типа требуют технических средств контроля. В ряде случаев требуются методы контроля с нанесением ущерба конструкциям.
В рамках экспертных исследований в ряде случаев необходимо проводить обследование технического состояния зданий и сооружений. Во всех случаях необходимо проводить осмотр вещественного доказательства (здания, сооружения, их комплексов, временных зданий и построек и т.п.).
❸
Все ССТЭ имеют различную сложность, а, следовательно, требуют привлечения специалистов разной квалификации.
❹
В ряде случаев может понадобиться выезд на место с целью идентификации построенных объектов на основе проектной документации.
❺
Для проведения экспертного исследования необходимо представить:
Перечень документов, необходимых для проведения ССТЭ, приведен с учетом наличия факта умышленного завышения одним из инвесторов стоимости строительства.
❻
В соответствии с ч. 2 ст. 5 закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ цена договора может быть изменена в случаях, предусмотренных договором с указанием причин такого изменения. Обычно, причинами такого изменения могут являться:
В последнем случае основания для возникновения судебного спора отсутствуют. В остальных случаях необходимо доказывать наличие оснований для увеличения цены договора. Возмещение ущерба ввиду удорожания строительства из-за увеличения срока строительства в следствие неправомерных действий третьих лиц, например, прежних владельцев земельных участков, на которых осуществляется строительство, должно быть отнесено на эти лица и не может служить основанием для увеличения договорной цены.
Для проведения ССТЭ необходимо представить следующие документы:В случае отсутствия сметной документации, стоимость отдельных разделов сметы будет определяться на основании укрупненных расценок или аналогов.
В случае наличия требуемых документов у сторон, но отсутствия их в материалах дела, необходимо в соответствии со ст.ст. 64, 65, 66 АПК РФ подать ходатайство на приобщение к материалам дела недостающих документов. Если эти документы имеются только у оппонентов или у третьих лиц, необходимо в порядке, установленном ч. 4 ст. 66 АПК РФ, обратиться к суду с ходатайством об истребовании необходимых доказательств.
В случае отсутствия некоторых документов, эксперты в каждом конкретном случае принимают решение о возможности и целесообразности проведения экспертизы при недостатке исходных данных, а также о соразмерном увеличении цены экспертизы.
Разобраться во всех тонкостях Инвестору, как правило, не являющемуся профессиональным строителем - невозможно. Да и инженеру-строителю отслеживать ситуацию во всех сферах строительной отрасли - также затруднительно. Поэтому значение независимой строительной экспертизы, выполняемой специализированными организациями, трудно переоценить. На наш взгляд, строительная экспертиза один из наиболее действенных инструментов снижения рисков Инвестора на любой стадии инвестиционно-строительного цикла. К тому же, строительная экспертиза достаточно гибкий инструмент и она всегда реагирует на изменение состояния и потребностей рынка. Возможности нашей компании по оценке надежности зданий и сооружений, разработке рекомендации по дальнейшей их безопасной эксплуатации, выявлению причин аварий, оценке технических и финансовых рисков, урегулированию конфликтов далеко не исчерпаны.
Прежде всего, благодаря многолетнему подбору первоклассных специалистов, беспрерывному процессу повышения квалификации и созданию творческой атмосферы в коллективе. Сегодня специалисты нашей компании владеют действующим законодательством, технологиями современного строительства и методологией проведения экспертных исследований. С самого начала деятельности мы всегда уделяли большое внимание укреплению материально-технической и лабораторно-испытательной базы. На сегодняшний день, мы имеем собственное офисное здание, лабораторный комплекс, складские помещения, общежитие для иногородних сотрудников, десятки единиц различной специальной строительной техники и автотранстпорта, при выполнении работ применяем новейшие приборы и инструменты, современные расчетные комплексы и программы.
03.03.2017
02.03.2017
01.02.2017
26.10.2016
08.06.2016
03.06.2016
22.03.2016
17.02.2016
20.10.2015
03.09.2015
20.08.2015
06.08.2015
05.08.2015
04.08.2015
22.07.2015
03.07.2015
01.07.2015
29.06.2015
17.06.2015
08.06.2015
