Оставить заявку
Заказать звонок
Меню
Более 20 лет успешной работы
23 года
успешной
работы
Лицензии, аккредитации, допуски СРО
Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО
Квалифицированный кадровый состав
Квалифи-
цированный
кадровый
состав
Современная материально-техническая база
Современная
материально-
техническая
база
Развитая филиальная сеть
Развитая
филиальная
сеть
Аргументированная защита своих заключений в суде
Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Строительная экспертизаarrЭкологическая экспертизаarr

Экологическая экспертиза

Экологическая экспертиза

Экологическая экспертиза является обязательной процедурой, поскольку без положительного заключения получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получится.

В чем заключается экологическая экспертиза?

Безопасность для экологии в регионе (не загрязняет ли производство воду, воздух, не меняет ли ландшафт слишком сильно, не вырубается ли катастрофическое количество растительности, правильно ли утилизируются строительный мусор и отходы производства и т. д.).

Безопасность для рабочих на производстве, строителей, жителей и других людей, которые будут находиться в здании (вентиляция, достаточная освещенность, доступ к естественному свету, канализация, соответствие санитарным нормам, наличие защитных средств при необходимости и т. д.). Безопасность для окружающих зданий, производств и ландшафта (не загораживает ли строение источник естественного света для соседних строений, достаточно ли обезопасили проездные пути на время стройки и прочее).

Соответствие нового проекта всем вышеуказанным нормам и проверяет экологическая экспертиза. Если недобросовестный застройщик не закажет экспертизу на каждом необходимом этапе (проектирование (обязательно), строительство (по желанию) и сдача в эксплуатацию), ответственность за нанесенный ущерб в результате несоблюдения мер безопасности полностью будет лежать на нем.

Субъекты экологической экспертизы

Субъектами экспертизы являются:

  • сторона, заказывающая экспертизу (чаще всего застройщик, владелец предприятия и другие юридические лица, отвечающие за строительство);
  • сторона, проводящая экспертизу (специальная экспертная организация, уполномоченная проводить экологическую экспертизу, которая задействует нескольких экспертов);
  • потребитель (юридическое лицо, предоставляющее проект застройки).

Объекты экологической экспертизы

Если субъектами, проходящими государственную экологическую экспертизу, являются физические или юридические лица, то объект — это непосредственно строение и все, что к нему относится.

Проект застройки, в котором описывается предполагаемый вред экологии и выбранный способ его нейтрализации или минимизации (должен быть подготовлен и передан эксперту перед началом строительных работ).

Процесс деятельности юрлица, а также результат и продукты этой деятельности. Разобравшись с понятием «субъекты и объекты экологической экспертизы», стоит досконально изучить, как она проводится, поскольку в заключении эксперта должна быть вся регламентированная законодательством информация.

Принципы проведения экспертизы

Чтобы соблюсти все меры безопасности, экспертные организации предлагают застройщикам проведение экологической экспертизы в три этапа. Первый, обязательный этап, — анализ документации экспертом и выдача поправок к планам застройщика, которые обязательно нужно соблюсти с целью предотвращения ухудшения экологической ситуации. Данный этап является одним из самых важных, и только после него можно начать строительные работы согласно законодательству.

Второй этап — проверка экспертом основных экологических параметров во время строительства, контроль утилизации строительных отходов и использования/загрязнения природных ресурсов. Такие услуги предоставляет наша компания. Вы можете заказать экспертную оценку прямо сейчас, оформив заявку на сайте.

Третий этап — проверка загрязненности воздуха, водоемов, сохранности ландшафта и других необходимых параметров и сравнение их с исходными (которые были до строительства).

В идеальном случае степень загрязненности окружающей среды до и после строительства должна быть одинаковой, но в норме достаточно, чтобы показатели не превышали изначально запланированную степень загрязнения и не привели к экологической катастрофе. Если результаты итоговой проверки будут удовлетворительными, вы сможете запустить производство или сдать объект в эксплуатацию. В противном случае процесс будет приостановлен вплоть до исправления степени негативного влияния постройки на окружающую среду.

По причинам чрезмерного загрязнения окружающей среды даже может быть приостановлено действующее производство. Нередки случаи, когда у нас для этого заказывается общественная экологическая экспертиза. Виновнику произошедшего при этом будет выписан штраф, соразмерный нанесенному вреду. Вот почему нужно очень ответственно относиться к экологической экспертизе. Результатом соблюдения всех рекомендаций экспертов станет минимизация рисков.

Принципы проведения экологической экспертизы следующие:

Эксперт должен вычислить все потенциальные риски и найти приемлемые пути их решения. Без вышеуказанной работы эксперта застройщик не может начать строительство (приступить к реализации своего проекта).

На этапе проектирования должны быть учены и соблюдены все принципы полного перечня обязательных технических и нормативных предписаний, гарантирующих сохранение экологической безопасности для различных отраслей производственной, хозяйственной, рекреационной или иной деятельности.

Застройщик должен уведомить эксперта об истинном назначении всех построек и механизмов, подробно объяснить их функции, предоставить всю необходимую дополнительную информацию. Сокрытие факторов производства, которые могут навредить окружающей среде, недопустимо. Помните, что экспертиза проводится в частности и для того, чтобы ваше производство могло долго и бесперебойно функционировать.

Во время проведения экспертизы нельзя прибегать к помощи третьих лиц, которые могут не располагать всей информацией или не иметь достаточной профессиональной компетенции. Мнение эксперта должно быть независимым от мнения сторонних консультантов и должно объективно исходить из реальной картины.

Выводы эксперта должны быть объективными и аргументированными. Это достигается за счет высокого профессионального уровня эксперта, который сможет подробно объяснить свои выводы, и его беспристрастности. Эксперт должен быть одинаково заинтересован в любом исходе экспертизы.

Организация должна самостоятельно уведомить все население микрорайона и других заинтересованных лиц о начале строительства, используя для этого средства массовой информации и другие способы коммуникации.

Каждый субъект экспертизы ответственен за достоверность выводов в той степени, в которой может на них повлиять (эксперт не должен быть невнимательным и непрофессиональным, упускать вероятные риски и подделывать документы; заказчик не должен вводить эксперта в заблуждение, предоставлять неполную информацию, пытаться повлиять на объективность специалиста).

Правовое обеспечение экспертизы

Необходимость проведения экологической экспертизы и порядок ее осуществления регламентируются ФЗ № 174-ФЗ от 23.11.1995. Проведя экспертизу, эксперт должен, ориентируясь на имеющуюся информацию и профессиональные знания, полностью раскрыть специальные вопросы:

  • Как деятельность объекта отразится на экологическом состоянии среды?
  • Соблюдены ли требования экологической безопасности?
  • Как деятельность отразится на здоровье сотрудников предприятия и жителей окрестностей?
  • Рационально ли расходуются природные ресурсы?

Преимущества заказа экологической экспертизы в центре «Индекс»

В нашем экспертном центре работают исключительно профессиональные сотрудники, имеющие за плечами не только профильное образование, но и практический опыт. Кроме того, мы регулярно проверяем обновления в законодательстве, поэтому выданные нами заключения содержат максимально полную информацию.

Важно! Для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию экологическую экспертизу нужно проводить не только после завершения строительства, но и перед началом его, поскольку есть регламентированные нормы изменения показателей. Стоит учесть, что этот вопрос является не менее значимым, чем любые другие этапы работ.

Позвоните нам
Ваше имя :
Ваш телефон* :
Время звонка :
Примеры выполненных работ
Фото-видео галерея
Общественная позиция Экспертного центра "ИНДЕКС"
Наверх