Оставить заявку
Заказать звонок
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню

24 года
успешной
работы

Лицензии,
аккредитации,
допуски СРО

Квалифи-
цированный
кадровый
состав

Современная
материально-
техническая
база

Развитая
филиальная
сеть

Аргументированная
защита своих
заключений в суде


Оценкаarr

Оценка жилья для ипотеки

Оценка жилья для ипотеки
Задать вопрос эксперту
Цена услуги за несколько шагов
Вид оценки
Вид оценки
Цель оценки бизнеса
Вид оценки недвижимости
Площадь недвижимости, м2
Наличие движимого имущества
Вид и количество движимого имущества (если известно)
Наличие недвижимого имущества
Вид и площадь недвижимого имущества (если известно)
Вид оценки активов
Марка / модель
Вид оценки нематериальных активов
Вид оценки для МСФО
Вид страхуемого имущества (множественный выбор)
Вид стоимости (множественный выбор)
Вид оценки государственной и муниципальной собственности
Вид оценки прав требования
Местонахождение объекта оценки
Комментарии (при необходимости)

Исходя из введённых Вами данных требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли предоставить Вам более точный расчёт стоимости.

Контактные данные

* Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.

Большое спасибо за Ваши ответы!
Наш специалист свяжется с Вами в течении 8-x рабочих часов.

OK
Скачать документы, шаблоны,
анкеты, заявления, законы

Оценка жилья для ипотеки, оценка недвижимости для ипотеки является обязательной процедурой, необходимой для оформления залога и оформления ипотеки. На основании предоставленного заемщиком отчета об оценке рыночной стоимости имущества, банк принимает решение о выдаче ипотечного кредита. В соответствии с действующим законом об ипотеке №102-ФЗ, оценка рыночной стоимости предмета ипотеки – это обязательное условие оформления ипотечного кредита. Заинтересованы в проведении независимой оценки прежде всего банки - им необходима уверенность в том, что предмет залога может быть реализован за ту сумму, которая была одобрена в качестве залоговой стоимости. Оценка квартиры для банка производится профессиональными оценочными организациями. Стоимость оценки квартиры для ипотеки можно посмотреть в разделе ТАРИФЫ.

Оценка квартиры для ипотеки происходит так же, как оценка любой другой недвижимости.

Различные банки работают по своим специализированным требованиям оценки недвижимости. Многолетний опыт и высокий профессионализм наших сотрудников, позволяют создавать каждый отчет об оценке в точном соответствии со стандартами и формами того или иного банка, что увеличивает ваши шансы на принятие положительного решения по кредитной заявке.

Наши отчеты об оценке принимают ВТБ, Газпромбанк, Альфа Банк и другие кредитные учреждения, мы постоянно работаем над расширением количества наших банков-партнеров. Наличие системы контроля качества строго соответствующей как Федеральным Стандартам Оценки, так и стандартам АИЖК, позволяет достигать высокого уровня качества результатов оценки и, соответственно, приводит к снижению кредитных рисков банка в части залогового обеспечения.

Наши отчёты по оценке принимаются в следующих банках:

Отчёты оценщиков Экспертного центра «ИНДЕКС» соответствуют стандартам ФСО и требованиям законодательства. Если у банка имеются специальные требования или стандарты в отношении оценки залогового имущества, мы предоставим любую необходимую документацию, обеспечим соблюдение нестандартных требований к содержанию и оформлению отчёта.


В отчете Экспертного центра "ИНДЕКС" для целей ипотеки определяется рыночная стоимость объекта оценки квартиры, дома или земли. Исходя из стоимости, определенной оценочной компанией, банк выдает заемщику ипотечный кредит.

Оценка квартиры с перепланировкой. Достаточно часто, при проведении оценки квартиры для ипотечного кредитования наши специалисты сталкиваются с несоответствием планировки квартиры предоставленному поэтажному плану БТИ или Техническому паспорту. Федеральные стандарты оценки, в рамках которых осуществляется оценка, строго регламентируют учитывать наличие перепланировки при проведении оценки. Тем не менее, различные банки по-разному подходят к вопросу перепланировки квартиры. Перепланировка может быть незначительной и не требовать длительного согласования, к примеру, демонтаж встроенного шкафа или переоборудование санузла при ремонте. Наши специалисты всегда готовы проконсультировать вас обо всех тонкостях, если имеется перепланировка квартиры при оценке для ипотеки. Многолетний опыт сотрудничества с ведущими банками позволяет дать достаточно точный прогноз будет ли одобрена квартира с данной перепланировкой или же одобрение невозможно в принципе и необходимо приводить квартиру в соответствие с поэтажным планом, а иногда дешевле и удобнее будет легализовать перепланировку, заказав новые технические документы в БТИ.

Оценка для оформления квартиры в собственность производится при оформлении комплекта документов на право собственности для квартиры, находящейся в залоге у банка. Таким образом, происходит переход квартиры с рынка новостроек на вторичный рынок недвижимости, при этом банк запрашивает отчет об оценке рыночной стоимости квартиры на текущую дату. Наши специалисты готовы подготовить такой отчет об оценке вашей квартиры в максимально сжатые сроки.

Документы, необходимые при оценке первичного жилья (новостройка):

  1. Паспорт заемщика.
  2. Договор бронирования (предварительной продажи).
  3. Поэтажный план с указанием месторасположения квартиры на нем.

Документы, необходимые при оценке вторичного жилья:

  1. Паспорт заемщика.
  2. Свидетельство на право собственности.
  3. Выписка из паспорта БТИ с поэтажным планом и экспликацией.

Фото-видео галерея