+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Меню
Меню
Имущественный комплекс — это совокупность связанных между собой движимых и недвижимых вещей, используемых для предпринимательской деятельности, включая земельные участки, здания, оборудование, транспорт, нематериальные активы и обязательства. Оценка имущественного комплекса определяет рыночную стоимость всех активов предприятия как единого целого с учётом их взаимосвязей и текущего состояния.
Исходя из введённых Вами данных требуется дополнительная информация. Просьба перейти на следующий шаг и ввести информацию для связи, чтобы мы смогли предоставить Вам более точный расчёт стоимости.
*
Обращаем Ваше внимание, что все объекты строительства являются уникальными и расчет точной стоимости оказания услуги требует времени. Если возникнут дополнительные вопросы, наши сотрудники свяжутся с Вами для уточнения информации и в ближайшее время на указанный Вами адрес электронной почты будет выслано коммерческое предложение.
Раскройте нужный пункт, чтобы узнать подробнее.
Оценка помогает выявить реальную стоимость активов, оптимизировать налогообложение и принимать обоснованные управленческие решения.
Независимая оценка необходима при продаже бизнеса, реструктуризации, слиянии или поглощении компании.
Банки и инвесторы требуют оценку имущественного комплекса для кредитования под залог или вложения капитала.
Оценка требуется при разделе имущества, наследстве, банкротстве, возмещении ущерба и других спорах.
Оценка справедливой стоимости активов необходима для трансформации отчётности по международным стандартам.
Внесение в уставный капитал, страхование, лизинг, доверительное управление и другие операции с имуществом.
Более 25 лет оцениваем имущественные комплексы любой сложности, включая предприятия с филиальной сетью.
Отчёты принимаются банками, судами, налоговыми органами, аудиторами и Росреестром.
Анализируем все составляющие: недвижимость, оборудование, НМА, обязательства и земельные участки.
Типовые комплексы оцениваем за 3–5 рабочих дней. Для крупных проектов срок согласуется индивидуально.
Расширенная страховка ответственности гарантирует защиту ваших интересов.
Данные клиента и результаты оценки не раскрываются третьим лицам — гарантировано договором.
Оставьте заявку или позвоните. Менеджер уточнит цели оценки, состав комплекса и предварительную стоимость.
Запрашиваем правоустанавливающие документы, бухгалтерскую отчётность, техническую документацию. Проводим осмотр объектов.
Применяем затратный, доходный и сравнительный подходы в зависимости от специфики. Анализируем все виды износа и устареваний.
Согласуем результаты, полученные разными подходами, оформляем отчёт в соответствии с ФСО и 135-ФЗ и передаём заказчику.
| Подход | Описание |
|---|---|
| Затратный | Определяет стоимость на основе затрат на воспроизводство или замещение объекта с учётом износа и устареваний. Учитываются прямые и косвенные затраты. |
| Доходный | Основывается на капитализации ожидаемых доходов от использования комплекса. Применяется при стабильных денежных потоках. |
| Сравнительный | Сравнивает объект с аналогами, по которым есть информация о ценах. Используются процентные и стоимостные поправки. |
| Документ | Назначение |
|---|---|
| Учредительные документы и устав предприятия | Подтверждают правовой статус и полномочия. |
| Бухгалтерская отчётность за 3–5 лет | Анализ финансового состояния, доходов и расходов. |
| Ведомость основных фондов | Перечень и характеристики оборудования, техники, зданий. |
| Паспорта БТИ на здания и строения | Технические параметры объектов недвижимости. |
| Сведения об активах и обязательствах | Материальные и нематериальные активы, дебиторская и кредиторская задолженность. |
| Штатное расписание | Анализ персонала и связанных обязательств. |
Мы — команда профессионалов с многолетним опытом работы со сложными активами. Наши гарантии:
Нужна оценка имущественного комплекса? Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в рабочее время, ответим на вопросы и предложим оптимальное решение.
Оставить заявкуИли позвоните нам: тел.: +7 (495) 786-35-11. E-mail: info@indeks.ru
Кто может проводить экспертизу отчета об оценке?
Как происходит электронная регистрация ДДУ (договора долевого участия)?
Для чего нужна оценка квартиры при ипотеке?
Как происходит оценка квартиры при ипотеке?
Какие используются методы оценки?
Какие факторы учитываются при проведении оценки квартиры при ипотеке?
Что должно входить в состав отчёта оценки для ипотеки?
Где заказать оценку квартиры для ипотеки? Кто делает оценку недвижимости?
Что делать, если оценочная стоимость квартиры отличается от суммы ипотечного кредита?
Что такое закладная на квартиру по ипотеке и зачем она нужна?
Варианты использования банком закладной на квартиру по ипотеке?
Что такое частичная продажа залога?
Что должно содержаться в закладной на квартиру по ипотеке?
Как зарегистрировать закладную?
Я беру квартиру в новостройке в ипотеку. В банке сказали, что нужен отчёт об оценке квартиры. Объясните, зачем?
Я покупаю квартиру в ипотеку, а отчет об оценке уже ранее был сделан три месяца назад. Скажите, придется ли мне заново заказывать отчет об оценке?
Хочу купить квартиру в ипотеку. Какие документы нужны для оценки квартиры?
Нужно сделать оценку квартиры, но есть маленькая перепланировка, сделана небольшая перегородка, не узаконенная. Это помешает сделать оценку?
Мне в наследство досталась квартира. В собственность я её оформил. Я хочу её продать. Какие налоги мне придется заплатить за эту сделку?
Получили в наследство квартиру, нотариус выдал свидетельство на право наследования. Скажите, как теперь оформить эту квартиру в собственность?
Какие существуют базовые понятия стоимости?
Что такое анализ наиболее эффективного использования?
Какие факторы влияют на стоимость недвижимости?
Адрес: 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, 16, стр. 3,
въезд со стороны Большого Чудова переулка
E-mail: info@indeks.ru
+7 (495) 786-35-11
+7 (800) 777-79-63
Дорогие и уважаемые наши Заказчики!
Хотим довести до вашего сведения одну очень важную информацию. Наше Правительство, заботясь о качестве предоставляемых в строительстве услуг, а также беспопокоясь о некотролируемом росте стоимости строительства, особенно за бюджетные деньги, внесло в Градостроительный Кодекс Российской Федерации некоторые изменения. Отныне, с 01.01.2020 года, сметную оценку стоимости строительства имеет право проводить только эксперт-сметчик, обладающий квалификационным аттестатом по направлению «Ценообразование и сметное нормирование», выданным Минстроем России.
На сегодняшний день, таких экспертов-сметчиков у нас в стране единицы. Но, Экспертный центр «ИНДЕКС», как ведущая экспертная организация России, в области строительства, заранее побеспокоилась об этом и все наши эксперты-сметчики прошли данную аттестацию. Поэтому в штате нашей организации имеется целый ряд квалифицированных аттестованных специалистов по ценообразованию и сметному нормированию.
Мы, всегда будем рады помочь вам, в любых, даже самых сложных вопросах обоснования сметной стоимости строительства, а также в спорных ситуациях, в том числе с ведомственными и надзорными органами, а также в случае судебных разбирательств.
С уважением, Генеральный директор Волощук Елена Ивановна
